Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
104 m2 wonen
5 kamers
C

Zonneplein 25 4624 BD Bergen op Zoom

104 m²
wonen
5
kamers
Verkocht in jul. 2026
Vraagprijs
€ 269.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
25 m²
Buitenruimte
€ 248.000 – 278.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.587/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    41% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Een ideaal uitgangspunt voor starters die zin hebben om deze maisonette aan het Zonneplein naar hun zin te maken. Dit appartement is verdeeld over twee verdiepingen en biedt zeer veel ruimte, mede door de vier slaapkamers op de tweede verdieping en de semi open keuken en zonnige woonkamer met toegang tot een groot dakterras op het zuiden.
Alle voorzieningen liggen op loopafstand. Onder de woning bevinden zich diverse winkels en een supermarkt. Het Bravis ziekenhuis is te voet bereikbaar, evenals een medisch centrum. Sportvoorzieningen, de snelweg en openbaar vervoermogelijkheden(bus) liggen om de hoek. Met de fiets ben je in een kwartiertje in het centrum van Bergen op Zoom.

Bouwjaar: 1971. Woonoppervlak: 104 m². Inhoud: ca. 310 m³.
Servicekosten: appartement € 208,52 + berging: € 13,41 per maand.?

INDELING
Begane grond:
Centrale entree met bellentableau, brievenbussen, trapopgang naar de galerij op de eerste verdieping en toegang tot het souterrain met de bergingen.?

Appartement:
Eerste verdieping (betonnen vloer):
Hal/Entree, v.v. deels tegel- en deels vinylvloer, video-phone installatie, meterkast (5 groepen, 2 aardlekschakelaars), vaste kast, trapopgang en betegeld toilet.?
Semi open keuken v.v. kunststof keukenblok met gasfornuis-aansluiting en afzuigkap.
Lichte woonkamer. Deur met toegang naar het ruime dakterras aan de achterzijde. Zonnescherm aan de achtergevel.

1e Verdieping (betonnen vloer):
Overloop.
Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde, v.v. vinylvloer, vaste kastg met CV ketel (AWB, plm. 2018).
Slaapkamer 2, gelegen aan de voorzijde, v.v. vinylvloer.
Slaapkamer 3, gelegen aan de achterzijde, v.v. vinylvloer.
Slaapkamer 4 gelegen aan de achterzijde v.v. vinylvloer.
Badkamer v.v. douche, toilet, wastafel en wasmachine-aansluiting.

Algemeen:?
Het dakterras van ca. 25 m² is gelegen op het zuidwesten.
Inpandige berging in de kelder van het gebouw, v.v. betonnen vloer en elektra.

Bijzonderheden:
-? in de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen, alsmede een niet-zelfbewoningsclausule.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 248.000 - 278.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Bouwjaar
1971
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
104 m2
Inhoud
310 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
25 m2
Achtertuin
Zuid
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 221 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Zonneplein 25 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
14-07-2026 · Vink Makelaardij
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 269.000
22-05-2026 · Vink Makelaardij
Te koop
€ 000.000
02-12-2020 · Door eigenaar
Verkocht
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 248.000 – 278.000
Woningwaarde
€ 269.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+9.13%
Markt afgelopen jaar

+9% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 265.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Zonneplein 19
Verkocht sep 2026
Zonneplein 19
Vraagprijs € 265.000
Winnend bod
Zonneplein 24
Verkocht aug 2023
Zonneplein 24
Vraagprijs € 219.000
Winnend bod
Zonneplein 28
Verkocht mei 2025
Zonneplein 28
Vraagprijs € 309.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9510
€
Hypotheeksom € 263000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 206,-
Rioolheffing · bewoners € 369,-
Afvalheffing · bewoners € 379,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 77,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 89,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 251,-
Totaal per jaar € 1.370,-
Geschatte belasting € 114 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 260.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Zonneplein 25

De WOZ-waarde van Zonneplein 25 is 260.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 35.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zonneplein en 1.1% lager dan de realistische woningwaarde van Zonneplein 25.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 221,- /mnd
Kosten € 221 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Bergen op Zoom-Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
87 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.68 km · 9 min. lopen
  • Supermarkt 0.04 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.16 km · 2 min. lopen
  • Bergen op Zoom 1.81 km · Treinstation
  • Roosendaal 17.66 km · Treinstation
  • Rilland-Bath 17.76 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 401.979
  • Waardetrend afgelopen jaar +4.26%
  • Gezinnen met kinderen 34%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Zonneplein 25 in Bergen op Zoom ligt tussen de 248.000 en 278.000 euro. Deze waarde is 13.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zonneplein. Met een vraagprijs van € 269.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zonneplein 25? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.