Niet beschikbaar

Titanlaan 1 4624 AX Bergen op Zoom

Realistische vraagprijs € 260.000 - 311.000

Wonen 89 m²

Perceel 198 m²

Kamers 3

Ontdek de verwachte verkoopprijs van deze woning

goed bereikbaar mooie badkamer rustige omgeving

Het is prachtig wonen in Bergen op Zoom. De wijk de Warande ligt zo’n beetje om ziekenhuis Lievensberg heen. Je vindt er een winkelcentrum en diverse medische voorzieningen. Je staat er zó in het bos: even richting Huijbergen of onder het tunneltje aan de Balsedreef door en je bent er. Aan de Balsedreef zijn ook diverse horecagelegenheden als ’t Appeltje, Stayokay en Villa Heidetuin.
Sporten
In de wijk ligt ook sportpark Rozenoord, waar onder andere een voetbal-, tennis-, hockey- en jeu de boulesvereniging huizen.

Midden in de wijk Warande ligt deze fraaie eengezinswoning aan de Titanlaan met heel veel mogelijkheden. De woning heeft een woonoppervlakte van 89 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 198 m2. De woning is gebouwd in 1965, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B. Uitbouwen is een van de mogelijkheden aan zowel de zijkant als aan de achterkant van de woning. In 2019 is de woning deels gemoderniseerd. Hierbij zijn onder andere een kookgroep aangelegd, volledig nieuwe keuken (inductie), alle kamers zijn voorzien van een vaste tv en internet aansluiting, nieuwe stopcontacten, nieuwe vloeren, vloerverwarming in de hal en wc, smart verlichting, video deurbel, Nest thermostaat, lichtsensoren voor automatische verlichting in de hal en wc, glasvezel-aansluiting en nieuw stucwerk.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Bergen op Zoom, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Met ons mee naar binnen:
We zijn benieuwd naar jouw reactie en nemen je snel mee voor een rondje door dit leuke object. We beginnen bij het begin, lopen door de voortuin naar de deur en stappen de hal binnen. De hal geeft ons toegang tot de toilet ruimte en meterkast en uiteraard de woonkamer. We lopen door en belanden in de ruime woonkamer, een nette vloer en wandafwerking in de gehele woning doet vermoeden dat de huidige bewoners erg zuinig zijn op hun huis en de recent geplaatste keuken en sanitaire voorzieningen benadrukken dit gevoel.
We lopen door de woonkamer naar de achterzijde, waar we achter de muur een half open keuken treffen, de keuken (2019) is voorzien van allerhande inbouw apparaten. Dit alles in een moderne kleurstelling en helemaal van nu!

NAAR BOVEN
We lopen terug naar de woonkamer en vanuit de hal nemen we de trap naar de eerste verdieping. Boven aangekomen, belanden we op de overloop. Deze biedt ons toegang tot drie slaapkamers én de prachtige badkamer. Aan de voorzijde vinden we de master-bedroom en een kleine slaapkamer, aan de achterzijde vinden we een slaapkamer die vrijwel even groot is als de master bedroom en de recent gerenoveerde badkamer. De badkamer is modern in afwerking en voorzien van een schitterend bad en een ruime dubbele inloop / regen douche, tweede toilet en dubbel wastafelmeubel. Ook hier hoeft de komende jaren niets aangepast te worden, deze woning is écht instapklaar!

BIJZONDERHEDEN
- Geheel instapklaar
- Hoekwoning met diverse mogelijkheden
- Schitterende badkamer
- Bouwkundig Rapport aanwezig
- Energielabel aanwezig
- Erg kindvriendelijke woonwijk
- Verkopers gaan naar nieuwbouw woning dus oplevering is afhankelijk daarvan
- Deze mooie woning is zeer zeker een bezichtiging waard

Lees meer Verbergen

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde € 260.000 - 311.000 Hypotheekadvies
Status Niet beschikbaar
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1965
Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Energie

Energielabel
B
Bekijk verduurzaam opties
Isolatie dakisolatie, muurisolatie
Verwarming cvketel
Cv-ketel bouwjaar 2013
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 89 m²
Perceeloppervlakte 198 m²
Inhoud 308 m³

Indeling

Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Keuken Half open keuken
Keukenvoorzieningen inductiekookplaat, afzuigkap, kunststof werkblad, spoelbak

Buitenruimte

Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk

Garage

Soort garage Garage mogelijkheid

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen Goed
Buiten Goed

Kadastrale gegevens

BERGEN OP ZOOM E 1994
Oppervlakte 198m²

Bekijk alles Verbergen

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Titanlaan 1 in Bergen op Zoom

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 260.000 - 311.000

+3.58% laatste 12 maanden

Bekijk de ontwikkeling en voorspelling

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Titanlaan 1 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000

Bekijk het waarderapport

Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Titanlaan 1 in Bergen op Zoom ligt tussen de 260.000 en 311.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 245.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Titanlaan 1.

Overeenkomst

Oppervlakte

Woningtype

Vraagprijs

Winnend bod

Verkocht in

Verwachte
verkoopprijs nu

Verwachte
m2 prijs nu

Maanstraat 28 Bergen op Zoom

79%

117 m² +28 m²

177 m² -21 m²

tussenwoning

€ 299.000

€ 000.000

jan 2024

€ 000.000

Moerbei 3 Bergen op Zoom

71%

106 m² +17 m²

83 m² -115 m²

tussenwoning

€ 275.000

€ 000.000

dec 2023

€ 000.000

Hippocrates. 23 Bergen op Zoom

78%

118 m² +29 m²

213 m² +15 m²

hoekwoning

€ 259.000

€ 000.000

aug 2023

€ 000.000

Robert Koch. 16 Bergen op Zoom

74%

101 m² +12 m²

198 m²

tussenwoning

€ 245.000

€ 000.000

aug 2023

€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt

Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

onderboden

op vraagprijs

overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

14,450

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom

€ 289000

Rentepercentage

4.15%

Doorlooptijd

30 jaar

Je bedrag € 800,- /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Gemeente

Bergen op Zoom

OZB

€ 155,- per jaar

Afvalheffing

€ 256,- per jaar

Rioolheffing

€ 309,- per jaar

Totaal per jaar

€ 720,-

Geschatte belasting € 60,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Bergen op Zoom. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Titanlaan 1 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Bergen op Zoom.

€ 12,- per maand

€ 4,- per maand

€ 5,- per maand

Geschatte kosten € 21,- /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³ per jaar)

€ ,- per mnd

Water ( m³ per jaar)

€ ,- per mnd

Elektriciteit ( kWh per jaar)

€ ,- per mnd

Geschatte kosten € ,- /mnd

Internet & TV

€ 25,95 per maand

Geschatte kosten € 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Titanlaan 1 is goed.

Voorziening	Afstand
Treinstation	1,89 km
Bushalte	0,12 km
Centrum	2,80 km
Snelweg afrit	0,69 km
Supermarkt	0,11 km
Kinderopvang	0,19 km
Basisonderwijs	0,19 km
Voortgezetonderwijs	0,22 km