Plataanstraat 82 4621 GX Bergen op Zoom
Over deze woning
-
Gewilde buurt81% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan de Plataanstraat in Bergen op Zoom ligt deze instapklare tussenwoning uit 1948. De woning beschikt over een ruime woonkamer met eetkamer, drie slaapkamers, een praktische keuken en een strakke badkamer. Daarnaast zijn er twee bergingen, een separaat toilet en een tuin met overkapping, waardoor binnen en buiten prettig in elkaar overlopen.
Ligging
De woning is gelegen in de wijk Gageldonk-West in Bergen op Zoom, een woonwijk met een prettige en rustige opzet. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder winkels, supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en horecagelegenheden. Ook openbaar vervoer is goed bereikbaar. De uitvalswegen A4 en A58 zijn binnen enkele minuten te bereiken, met goede verbindingen richting steden als Breda en Antwerpen.
Indeling:
Begane grond
Via de voordeur wordt de entree bereikt, waar de meterkast en de trapopgang naar de verdieping bevinden. Vanuit de entree wordt doorgelopen naar de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek. Dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde geniet de ruimte van prettige lichtinval.
Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de keuken, praktisch ingericht en gelegen aan de achterzijde van de woning. Vanuit de keuken is de gang bereikbaar, die toegang biedt tot de overkapping en de achtertuin.
Eerste verdieping
Via de vaste trap wordt de overloop op de eerste verdieping bereikt. Vanaf de overloop zijn alle ruimtes op deze verdieping toegankelijk. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van een dakkapel. Eén van deze slaapkamers beschikt daarnaast over een praktische inbouwkast. De derde slaapkamer is eveneens voorzien van een inbouwkast en is prettig in te richten.
De badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, toilet en een wastafel met wastafelmeubel.
Zolder
Via een vlizotrap is de zolderverdieping bereikbaar. De zolder bestaat uit een open ruimte en biedt volop mogelijkheden voor extra opslag.
Tuin
De tuin, op het noordwesten gelegen, beidt toegang tot 2 bergingen. Beide voorzien van elektra en 1 van de bergingen is voorzien van water.
Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1948;
- Energielabel D;
- 2 Bergingen
- In de koopovereenkomst zal worden opgenomen: ouderdomsclausule, asbestclausule;
- Oplevering in overleg
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 330.000 - 384.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1948
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 78 m2
- Perceeloppervlakte 136 m2
- Inhoud 330 m3
- Aantal kamers 1 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 102m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Plataanstraat 82 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Plataanstraat 82 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bergen op Zoom
De WOZ-waarde van Plataanstraat 82 is 241.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 33.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Plataanstraat en 32.5% lager dan de realistische woningwaarde van Plataanstraat 82.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Bergen op Zoom-Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.35 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 1.09 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.25 km · 3 min. lopen
-
Bergen op Zoom 0.57 km · Treinstation
-
Rilland-Bath 17.42 km · Treinstation
-
Roosendaal 18.16 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 395.186
- Waardetrend afgelopen jaar +4.21%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Plataanstraat 82 in Bergen op Zoom ligt tussen de 330.000 en 384.000 euro. Deze waarde is 26.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Plataanstraat. Met een vraagprijs van € 258.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Plataanstraat 82? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.