Oude Huijbergsebaan 294, Bergen op Zoom
130 m²
250 m² perceel
4 kamers
€ 347.500
Laag in de markt
Verkocht
Zwartewaal 19 4617 NS Bergen op Zoom
€ 425.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 439.000 -
502.000
Wonen
143 m2
Perceel
220 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Zijn jullie op zoek naar een royale gezinswoning in een kindvriendelijke woonwijk? Dan is deze twee-onder-een-kapwoning op de Bergse Plaat precies wat je zoekt! Met maar liefst vijf slaapkamers, een prachtige tuin met terrassen op verschillende niveaus en parkeergelegenheid op de oprit, biedt deze woning het perfecte thuis voor jullie gezin. Geniet van het vrije uitzicht aan de voorzijde en profiteer van nabijgelegen voorzieningen zoals basisscholen, een medisch centrum en een winkelcentrum. Het centrum van Bergen op Zoom is slechts een kwartiertje fietsen, terwijl de snelwegen en het openbaar vervoer goed bereikbaar zijn.
BEGANE GROND
Bij binnenkomst via de hal heb je toegang tot het toilet en de lichte woonkamer, voorzien van airconditioning en met een aangenaam uitzicht op het groen aan de overkant van de straat. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met uitzicht op de achtertuin. De open keuken grenst aan de eetkamer en beschikt over een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur waaronder een gasfornuis met oven, design afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De keuken leidt naar de bijkeuken, waar ook de wasmachine en droger staan. Vanuit de bijkeuken kun je kiezen om naar de werk-/ slaapkamer of de tuin te gaan. De voormalige garage is omgebouwd tot een werk-/ slaapkamer die via de bijkeuken te bereiken is en een fietsenberging die vanaf de oprit toegankelijk is. Vanuit de werk-/ slaapkamer is via een vlizotrap de bergzolder te bereiken. Indien gewenst kan de voormalige garage weer na enige aanpassing in gebruik worden genomen als garage.
EERSTE VERDIEPING
De vaste trap leidt naar een ruime overloop. Op deze verdieping vind je drie verrassend ruime slaapkamers van respectievelijk 10 m², 11 m² en 16 m² en een badkamer van 8 m² te vinden. De badkamer is voorzien van een toilet, hoekligbad, douchecabine en wastafelmeubel.
TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap bereik je de overloop op de tweede verdieping met veel bergruimte. Op de tweede verdieping is de vijfde slaapkamer gelegen. In deze slaapkamer is een dakvenster geplaatst voor extra daglicht. Op de zolder bevindt zich tevens de opstelplaats van de CV-ketel en de unit voor de mechanische ventilatie.
TUIN
De ruime achtertuin, zonnig gelegen op het zuiden, biedt veel privacy en beschikt over een sfeervolle veranda. Naast de veranda zijn er ook twee terrassen op verschillende niveaus, waarvan de tweede zich verschuilt achter het riet aan het water. Kort samengevat een sfeervolle achtertuin met veel privacy en geen directe achterburen.
Algemeen:
- De woning is gelegen aan een ruim opgezette straat met plantsoen aan de voorzijde en een water aan de achterzijde
- De woning is gelegen in de geliefde woonwijk de Bergse Plaat
- De woning is voorzien van een werk-/ slaapkamer op de begane grond
- De woning heeft maar liefst 5 ruime slaapkamers en veel bergruimte
- Indien gewenst kan de voormalige garage weer na enige aanpassing in gebruik worden genomen als garage
- De woning is vrijwel geheel voorzien van rolluiken
- In 2020 zijn 13 zonnepanelen geplaatst
- In 2022 is een airco geplaatst in de woonkamer
- Het buitenschilderwerk is in 2023 uitgevoerd
- In de NVM-koopovereenkomst zal een waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen ter grootte van 10 % van de koopsom
- Oplevering in onderling overleg
Benieuwd naar deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 439.000 - 502.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1994
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 143 m2
- Perceeloppervlakte 220 m2
- Inhoud 565 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 111m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zwartewaal 19 in Bergen op Zoom
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 439.000 -
502.000
+3.4%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 425.000
€ 2.972/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Zwartewaal 19 in Bergen op Zoom ligt tussen de 439.000 en 502.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 425.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zwartewaal 19.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
3
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zwartewaal 19 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
23-01-2024
Prijs verlaagd
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,800
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Bergen op Zoom
Geschatte belasting
€ 68,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Bergen op Zoom. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Zwartewaal 19 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Bergen op Zoom.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zwartewaal 19 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,28 km |
| Bushalte | 0,25 km |
| Centrum | 2,72 km |
| Snelweg afrit | 4,44 km |
| Supermarkt | 0,91 km |
| Kinderopvang | 0,17 km |
| Basisonderwijs | 0,17 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,35 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 412.010
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.74%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zwartewaal 19.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zwartewaal 19 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zwartewaal 19 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Zwartewaal 19 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus