Oude Huijbergsebaan 294, Bergen op Zoom
130 m²
250 m² perceel
4 kamers
€ 347.500
Laag in de markt
Onder bod
Kreukel 20 4616 AH Bergen op Zoom
€ 345.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 340.000 -
377.000
Wonen
109 m2
Perceel
110 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze moderne woning uit het jaar 2013 is gelegen in de zeer geliefde wijk ‘de Markiezaten’. Het object biedt u als nieuwe bewoner een instapklaar geheel i.c.m. een tijdloze styling, lage energielasten, vloerverwarming op de begane grond, een zeer groen energielabel A en bovenal een super wooncomfort!
Een mooie eigenschap van deze woning is de zee aan lichtinval welke in alle woonruimten direct voelbaar aanwezig is. De woning biedt hierdoor een extra frisse en ruimtelijke indruk. Zo ook ter plaatse van de woonkamer met een schuifpui aan de achterzijde en een groot draai-/kiepraam tot aan de grond aan de voorzijde.
De woonkamer is tuingericht aan de achterzijde en de keuken bevindt zich aan de voorzijde waarbij sprake is van een speelse parallel opgestelde inbouwkeuken vv. alle gewenst inbouwapparatuur. De beide verdiepingen zijn toegankelijk via z.g.n. ‘luie trappen’ waardoor het belopen van de trap zeer comfortabel is. O.a. treft u alhier een 3-tal slaapkamers, een complete badkamer en een open zolder met mogelijkheden voor een eventuele 3e (of wellicht 4e) slaapkamer.
De achtertuin beschikt o.a. over een fijn terras, is volledig omheind met een achterom en heeft uiteraard een bijhorende (fietsen)berging. De situering is op het Noord-Westen hetgeen u gedurende de dag diverse zon- en relaxe schaduwhoeken biedt.
Qua wijk bevindt u zich op een geliefde locatie met een fijne / brede doelgroep aan bewoners. In korte nabijheid bevinden zich onderwijs- en sportvoorzieningen, de levendige Boulevard met horeca en recreatie, en op ca. 10 minuten het stadscentrum als ook snelwegtracé A4/A58 met perfecte verbindingen naar Breda, Rotterdam, Goes en Antwerpen.
Kortom: Een compleet object op een super locatie! Wat ons betreft dan ook een heuse ‘must have’! Ook enthousiast? We vernemen graag uw interesse!
INDELING:
Begane grond:
Hal/entree met een bergkast voorzien van unit vloerverwarming, wandafwerking Renovlies behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
meterkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars;
betegeld toilet met wandcloset en fonteintje;
lichte woonkamer (ca. 29 m² incl. keuken) met een trapkast, wandafwerking Renovlies behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, aluminium schuifpui naar tuin/terras;
open keuken aan de voorzijde, waarin geplaatst een in parallel opgestelde Grando inbouwkeuken voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw 4-pits gaskookplaat, -koeler, -combi oven/magnetron, -vaatwasser en een Quooker, wandafwerking Renovlies behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping.
1e verdieping:
Overloop, wandafwerking Renovlies behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
slaapkamer rechts achter (ca. 14 m²), wandafwerking Renovlies behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
slaapkamer links achter (ca. 7 m²), wandafwerking renovlies behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
slaapkamer rechts voor (ca. 8 m²), wandafwerking renovlies behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
betegelde badkamer, voorzien van een inloopdouche met glazen scherm, 2e wandcloset en een badkamermeubel met een wastafel;
vanuit de overloop een vaste trap naar de 2e verdieping.
2e verdieping:
Open zolderruimte met mogelijkheid om een 3e of 4e slaapkamer te realiseren, reeds voorzien van een dakraam aan de achterzijde, opstelplaats HR-combiketel, MV-box, wasmachine-/drogeraansluiting en bergkasten onder het schuine dakvlak, wandafwerking Renovlies behang, laminaatvloer, geïsoleerde dakplaten in het zicht.
Bijgebouwen:
Houten (fietsten)berging voorzien van elektra.
Tuin:
Aangelegde tuin, terras bestraat met natuurstenen sierbestrating, voorzien van kunstgazon, schuttingen rondom en een achteruitgang.
Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer betonvloer, 1e en 2e verdiepingsvloer betonvloeren, onderschoten kap gedekt met pannen.
Berging:
Opgetrokken middels houten skelet, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.
Isolatie:
De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van HR++ isolerende beglazing in hardhouten kozijnen vv. draai-/kiepfunctie.
Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Intergas, bouwjaar 2013), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater. De begane grond is voorzien van vloerverwarming als zijnde hoofdverwarming.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 345.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.165
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2013
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 109 m2
- Perceeloppervlakte 110 m2
- Inhoud 385 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 50m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kreukel 20 in Bergen op Zoom
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 340.000 -
377.000
+3.37%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 345.000
€ 3.165/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kreukel 20 in Bergen op Zoom ligt tussen de 340.000 en 377.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 345.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kreukel 20.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
4
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kreukel 20 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Bergen op Zoom
Geschatte belasting
€ 63,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Bergen op Zoom. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kreukel 20 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Bergen op Zoom.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kreukel 20 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,12 km |
| Bushalte | 0,71 km |
| Centrum | 2,02 km |
| Snelweg afrit | 2,96 km |
| Supermarkt | 0,81 km |
| Kinderopvang | 0,21 km |
| Basisonderwijs | 0,39 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,14 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
43%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 411.691
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.58%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kreukel 20.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kreukel 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kreukel 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Kreukel 20 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus