Augustalaan 23
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Op een fijne en rustige locatie in Bergen op Zoom staat deze verrassend ruime bungalow met maar liefst vier slaapkamers, een lichte woonkamer, serre, garage en een groot souterrain. De woning is praktisch ingedeeld, grotendeels voorzien van HR-glas en elektrische rolluiken, en heeft energielabel D. Een ideale woning voor wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen, maar toch volop ruimte zoekt.
Indeling
Je komt binnen in de ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken: de woonkamer met open keuken, vier slaapkamers, badkamer, toilet en de praktische bijkeuken.
De woonkamer is royaal en heerlijk licht dankzij de grote ramen en schuifpui naar de serre. Hier geniet je van veel zoninval en een prachtig uitzicht op de tuin. De elektrische haard zorgt voor extra sfeer en met de elektrische rolluiken en het zonnescherm hou je het binnenshuis aangenaam. Er is genoeg plek voor een grote eettafel en een gezellig zit- of leeshoekje.
De open keuken is praktisch ingericht en compleet uitgerust met een elektrisch kooktoestel, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en maar liefst twee ovens. Ook vanuit de keuken kijk je fraai weg richting de tuin.
De bijkeuken beschikt over elektra-aansluitingen, de cv-installatie (2010) en een aansluiting voor de wasmachine.
Het separate toilet is netjes afgewerkt met tegelvloer, deels betegelde wanden, spotjes, een fonteintje en een raam.
Slaapkamers
De woning telt maar liefst vier slaapkamers, allen voorzien van een raam en radiator.
Slaapkamer 1: aan de voorzijde, met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed.
Slaapkamer 2: ruim en licht, gelegen aan de achterzijde, met wastafel.
Slaapkamer 3: eveneens aan de achterzijde, met loopdeur naar de tuin.
Slaapkamer 4: ruime kamer, ideaal als slaapkamer, hobby- of werkkamer.
Badkamer
De badkamer is compleet en functioneel ingericht met een ligbad, douche, wastafelmeubel, tweede toilet en een raam voor natuurlijke ventilatie.
Buiten & Garage
De serre is een heerlijke plek om beschut te genieten van het uitzicht op de tuin.
De woning beschikt daarnaast over een garage, op korte loopafstand.
Een groot pluspunt is het verrassend ruime ondergrondse souterrain, bereikbaar vanuit de achtertuin.
Deze multifunctionele ruimte biedt volop mogelijkheden: extra bergruimte, hobbyruimte of een eigen fitnessruimte – de keuze is aan jou.
Pluspunten op een rij
- Gelijkvloers wonen met maar liefst 4 slaapkamers
- Lichte woonkamer met serre en tuinzicht
-? Elektrische rolluiken en zonnescherm
- Complete keuken met twee ovens
- Badkamer met ligbad, douche en tweede toilet
- Garage nabij de woning
- Groot ondergronds souterrain met veel gebruiksmogelijkheden
Zoek je een ruime bungalow waar gelijkvloers wonen en praktische indeling hand in hand gaan met extra ruimte in de vorm van een groot souterrain?
Dan is Augustalaan 23 in Bergen op Zoom absoluut een bezichtiging waard!een bezichtiging waard!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Garage
Kadastrale gegevens
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
08-10-2025 · De MakelaardijeVerkocht geboden€ 450.000
-
17-09-2025 · De MakelaardijeUit de verkoop
-
18-08-2025 · De MakelaardijeTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Augustalaan 33 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 460.000Winnend bod
-
Herenweg 15 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 465.000Winnend bod
-
Augustalaan 95 Verkocht okt 2024 · vraagprijs € 400.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 446.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Augustalaan 23 is 446.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 58.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Augustalaan en 8.7% lager dan de realistische woningwaarde van Augustalaan 23.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 2.36 km · 8 min. fietsen
- Supermarkt 0.25 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.61 km · 8 min. lopen
- Bergen op Zoom 1.36 km · Treinstation
- Rilland-Bath 16.09 km · Treinstation
- Roosendaal 19.36 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 220 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 220 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Augustalaan 23 in Bergen op Zoom ligt tussen de 458.000 en 520.000 euro. Deze waarde is 39.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Augustalaan. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Augustalaan 23? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.