Oude Huijbergsebaan 294, Bergen op Zoom
130 m²
250 m² perceel
4 kamers
€ 347.500
Laag in de markt
Augustalaan 33 4615 HM Bergen op Zoom
€ 365.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 441.000 -
502.000
Wonen
170 m2
Perceel
252 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In alle privacy, in het groen gelegen tussen diverse bungalowwoningen, appartementen en gezinswoningen treft u deze fijne bungalow (levensloopbestendig) met verrassend veel ruimte. De wijkt kenmerkt zich in een gezellige verdeling van jong en oud. Daarbij is de wijk ruim en groen van opzet, gelegen nabij vele sportvoorzieningen en bereikt u het bourgondische stadscentrum van Bergen op Zoom binnen slechts 5 minuutjes fietsen.
Deze woning biedt u vele verschillende invullingen en mogelijkheden, zo bezit de woning een enorm ruime kelder welke ook als woonruimte in gebruik te nemen is als bijvoorbeeld een werkplek, hobbyruimte, speelkamer of een zogenoemde ontspanningsruimte. Daarnaast treft u alle woonvoorzieningen op de begane grond waarmee we de woning als levensloopbestendig kunnen bestempelen.
Zo treft u bij binnenkomst en ruime entree met aansluitend de riante woonkamer waar ook de keuken is gesitueerd. Vanuit een tussenhal treft u de drie slaapkamers en badkamer. Alle ruimten op de begane grond zijn voorzien van enorm veel lichtinval door de grote raamkozijnen waardoor het geheel erg prettig aan doet en fris oogt.
Vanuit de woonkamer heeft u middels een de schuifpui toegang tot de zonnige achtertuin welke keurig is aangelegd, volledig in privacy is gelegen en tevens middels een achterom bereikbaar is. Verder is de woning voorzien van een interne bergruimte, een houten berging in de achtertuin én heeft u de optie om optioneel een garagebox (van maar liefst 16 m²) gelegen aan de Augustalaan aan te kopen.
Bent u op zoek naar een ruime, lichte woning, gelegen in alle rust maar toch dichtbij voorzieningen? Of wilt u gelijkvloers wonen, maar is een appartement een stap te ver? In dat geval biedt deze woning de perfecte oplossing. Graag tot ziens aan de Augustalaan 33 te Bergen op Zoom!
INDELING:
Begane grond:
Hal/entree, wandafwerking structuurverf, parketvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
meterkast met 8 groepen, een separate groep t.b.v. zonnepanelen en 3 aardlekschakelaars;
half betegeld toilet met een wandcloset en een fonteintje;
woonkamer (ca. 39 m²) voorzien van een openhaard, convectorput, wandafwerking structuurverf, parketvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, kunststof schuifpui naar tuin/terras;
open keuken, waarin geplaatst een in U-vorm opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een dubbele spoelbak, inbouw 5-pits gaskookplaat, -koeler, -combi oven/magnetron, - aansluiting vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking tegels, parketvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
bijkeuken/berging met wasmachine-/droger aansluiting, omvormer zonnepanelen en opstelplaats HR-combiketel, wandafwerking structuurverf, vloer afgewerkt met vinyl, plafond afgewerkt met spuitwerk, deur naar voortuin;
slaapkamer links achter (ca. 9 m²), wandafwerking structuurverf, parketvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
slaapkamer rechts achter (ca. 14,5 m²) met een rolluik, wandafwerking structuurverf, parketvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
slaapkamer rechts voor (ca. 9 m²) met een wastafel, wandafwerking structuurverf, parketvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
riante kelder met mogelijkheid tot kantoor/hobbyruimte, vaste kastenwand, bar, afsluitbaar middels een harmonicadeur, wandafwerking schoonmetselwerk in betonsteen, vloer afgewerkt met tapijt, systeemplafond;
betegelde badkamer, voorzien van een hoekligbad, douchecabine, badkamermeubel met wastafel en een designradiator;
vanuit de woonkamer een trap naar de kelder, wandafwerking betonsteen, vloer afgewerkt met tapijt en een systeemplafond. De kelder is opgedeeld in twee ruimten afgescheiden middels een harmonicadeur.
Bijgebouwen:
Houten berging;
(optionele) separate garagebox links voor, voorzien van een sectionaal roldeur (terrein afgesloten met hekwerk).
Tuin:
Aangelegde tuin, terras bestaande uit 2 niveaus bestraat met sierbestrating voorzien van borders en een achteruitgang.
Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.
Garage:
Seperate / optionele garagebox (F5826) als gesitueerd aan de Augustalaan, voorzien van een sectionaal roldeur. Traditioneel gebouwd in spouw, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.
Berging:
Traditioneel gebouwd in hout, houten vloer, platdakconstructie gedekt met kunststof golfplaten.
Isolatie:
De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing. Aanvullend is de woning voorzien van maar liefst 8 zonnepanelen (2022).
Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Intergas, bouwjaar 2023, is geplaatst in de bijkeuken/berging en voorziet tevens in warmwater.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 365.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.147
- Aangeboden sinds 4 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Bungalow, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1975
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 170 m2
- Perceeloppervlakte 252 m2
- Inhoud 641 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Achtertuin: 108m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Augustalaan 33 in Bergen op Zoom
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 441.000 -
502.000
+3.64%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 365.000
€ 2.147/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Augustalaan 33 in Bergen op Zoom ligt tussen de 441.000 en 502.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 365.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Augustalaan 33.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Antwerpsest. 49
Bergen op Zoom
62%
134 m²
-36 m²
101 m²
-151 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Augustalaan 33 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
28-03-2024
Te koop
€ 365.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Bergen op Zoom
Geschatte belasting
€ 65,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Bergen op Zoom. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Augustalaan 33 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Bergen op Zoom.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Augustalaan 33 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,42 km |
| Bushalte | 0,23 km |
| Centrum | 1,62 km |
| Snelweg afrit | 2,43 km |
| Supermarkt | 0,29 km |
| Kinderopvang | 0,52 km |
| Basisonderwijs | 0,52 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,53 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 300.003
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.06%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Augustalaan 33.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Augustalaan 33 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Augustalaan 33 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Augustalaan 33 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus