Huispedia
74 m2 wonen
2 kamers
C

Borgvlietsedreef 17

74 m²
2 kamers
C
4615 EA Bergen op Zoom
Vraagprijs
€ 245.000
€ 3.311/m²
Vraagprijs per m²
€ 259K – 287K
Huispedia Woningwaarde
1922
Bouwjaar

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 277 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

11 dagen te koop
58% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
13% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Gemoderniseerde & instapklare benedenwoning met stadstuin gelegen nabij het centrum van Bergen op Zoom.
De woning is goed onderhouden en voorzien van een slaapkamer, kledingkamer, moderne keuken, badkamer en een toilet. De woning is recent gemoderniseerd, voorzien van dubbele en HR-beglazing en een energielabel C.
De woning ligt aan de rand van het centrum van Bergen op Zoom, op loopafstand van de Boulevard en het gezellige stadscentrum. Een zeer ruim aanbod aan voorzieningen zoals winkels, basis- en middelbare scholen, sportfaciliteiten en een huisarts, bevinden zich in de nabije omgeving. Ook het station en de uitvalswegen richting Breda, Rotterdam en Antwerpen zijn op enkele autominuten bereikbaar.
INDELING:
HAL/ENTREE met een meterkast voorzien van 5 groepen en 2 aardlekschakelaars. De hal biedt toegang aan alle ruimtes in de woning.
Betegeld TOILET met een fontein.
SLAAPKAMER (ca. 13.9 m2), gelegen aan de voorzijde van de woning met aansluitend de INLOOPKLEDINGKAMER met kledingkasten.
BADKAMER met douche, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine.
Aan de achterzijde van de woning gelegen lichte en sfeervolle WOONKAMER (ca. 39 m2 incl. keuken) dubbele tuindeuren naar de tuin aan de achterzijde.
Moderne open KEUKEN (ca. 2024) met tuintoegang en in een L-vorm opgestelde keuken met de volgende apparatuur:
- Gaskookplaat met afzuigkap
In de keuken is de HR/Combiketel (2014) in een inbouwkast geplaatst.
TUIN:
Aan de achterzijde gelegen STADSTUIN. Hier zit je vanaf het vroege voorjaar tot in het najaar privé en beschut.
BIJZONDERHEDEN:
Moderne & instapklare (her)starterswoning.
Royale woonkamer- en keuken van totaal ca. 39 m2.
Eigen patiotuin aan de achterzijde.
Nabij stadscentrum, uitvalswegen en voorzieningen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 245.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 3.311
Aangeboden sinds
1 week
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Bouwjaar
1922
Monument
Soort dak
Platdak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
74 m2
Inhoud
250 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Patio
Achtertuin
Oost

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 92 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 04-11-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 245.000
  2. Verkocht geboden
  3. 19-04-2024 · Door makelaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,1%.

€ 259.000 – 287.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.676/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Burgemeeste. 20-A Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 349.000
    Winnend bod
  • Burgemeeste. 20 Verkocht jun 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Borgvlietse. 19-A Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 249.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9150
€
Hypotheeksom € 245000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 176,-
Rioolheffing · bewoners € 369,-
Afvalheffing · bewoners € 326,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 66,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 89,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 84,-
Totaal per jaar € 1.109,-
Geschatte belasting € 92 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 222.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Borgvlietsedreef 17

De WOZ-waarde van Borgvlietsedreef 17 is 222.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 14.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Borgvlietsedreef en 18.5% lager dan de realistische woningwaarde van Borgvlietsedreef 17.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 92,- /mnd
Kosten € 92 /mnd

Een beeld van Bergen op Zoom-Oude stad en omgeving: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.08 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 0.29 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.39 km · 5 min. lopen
  • Bergen op Zoom 1.33 km · Treinstation
  • Rilland-Bath 15.6 km · Treinstation
  • Krabbendijke 19.69 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
31%
Eenpersoonshuishoudens
43%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
30%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
18%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 170 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 170 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Borgvlietsedreef 17 in Bergen op Zoom ligt tussen de 259.000 en 287.000 euro. Deze waarde is 21.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Borgvlietsedreef. Met een vraagprijs van € 245.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Borgvlietsedreef 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Borgvlietsedreef 17 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 259.000 en € 287.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 245.000 is lager.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.311 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.797 per m². Deze woning is dus 13% goedkoper per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 58% van de 278 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Borgvlietsedreef 17 al te koop?

11 dagen, sinds 4 november 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 74 m² groot. Er is een woonkamer en 1 slaapkamer. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 320 meter, 4 minuten lopen. Supermarkt op 290 meter, 4 minuten lopen. Basisschool op 390 meter, 5 minuten lopen. Oprit snelweg op 3,1 km, 11 minuten fietsen. Treinstation Bergen op Zoom op 1,3 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Rilland-Bath op 15,6 km, 24 minuten rijden. Treinstation Krabbendijke op 19,7 km, 30 minuten rijden.

Hoe is het om in Het Fort te wonen?

Er wonen ongeveer 1.985 mensen. In 43% van de huishoudens woont één persoon. 31% van de huishoudens is een gezin met kinderen.