Prins Bernhardlaan 79 4615 BB Bergen op Zoom
Over deze woning
-
11 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.112) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.180/m²)
-
Gewilde buurt63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In de geliefde woonwijk Het Fort staat deze karaktervolle tussenwoning uit 1908. De woning beschikt over een uitbouw aan de achterzijde, een diepe tuin op het oosten en een ruime vrijstaande berging. Dankzij de combinatie van authentieke elementen, praktische leefruimte en een verrassend diepe achtertuin biedt deze woning volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar een huis met sfeer en potentie.
De woning is opgetrokken in metselwerk en voorzien van houten en deels betonnen vloeren. Verder is de woning grotendeels uitgerust met dubbele beglazing en HR++ beglazing. Het pannendak sluit mooi aan bij de traditionele uitstraling, terwijl de uitbouw is voorzien van een geïsoleerd plat dak met EPDM-dakbedekking. Recent is aan de voorzijde een nieuwe kunststof dakkapel geplaatst.
Indeling begane grond:
Via de hal, afgewerkt met behang op de wanden en een gipsplaten plafond, bereikt u de verschillende vertrekken op de begane grond. Hier bevindt zich tevens het betegelde toilet met fonteintje.
De woonkamer heeft een warme uitstraling door de houten vloer, de behangen wanden en de schouw met houtkachel. De houtkachel is momenteel buiten gebruik, maar vormt nog altijd een sfeervol element in de ruimte.
In de woonkamer bevinden zich de meterkast met 5 groepen en een praktische kast met toegang tot de betegelde kelderruimte. Dit zorgt voor extra bergruimte en maakt de woning functioneel in gebruik.
Aan de achterzijde ligt de woonkeuken, voorzien van een betonnen vloer, convectorput, betegelde wanden en een open keukeninrichting. De keuken beschikt over een kunststof aanrechtblad, RVS-spoelbak, 4-pits gaskookplaat, elektrische oven, afzuigkap, vaatwasser en een wasmachineaansluiting.
Dankzij de loopdeur en schuifpui staat de keuken in directe verbinding met de achtertuin, waardoor binnen en buiten op een prettige manier samenkomen.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van een houten vloer, behangen wanden, een schrootjesplafond en een afgesloten luik naar de vliering.
De eerste en tweede slaapkamer beschikken beide over een houten vloer, behangen wanden, een dakkapel en een schrootjesplafond. De dakkapellen zorgen voor extra ruimte en lichtinval.
De derde slaapkamer is eveneens voorzien van een houten vloer en heeft wanden afgewerkt met behang en deels hout. In deze kamer bevindt zich ook de Vaillant EcoTEC combi-cv-ketel uit 2014.
De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche en wastafel en is afgewerkt met tegelwerk op de wanden.
Tuin en berging:
Achter de woning ligt een diepe tuin op het oosten. De tuin biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven en beschikt over een ruime vrijstaande berging met stoeptegelvloer, houten plafond, elektra en plat dak. Een fijne woning met karakter, praktische leefruimte en een verrassend diepe buitenruimte op een aantrekkelijke locatie in woonwijk Het Fort.
Kenmerken
- Vraagprijs € 305.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.112
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1908
- Soort dak Samengesteld dak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 98 m2
- Perceeloppervlakte 185 m2
- Inhoud 349 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 99m2 (op het oosten)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Prins Bernhardlaan 79 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Huispedia Woningwaarde
Ontdek of deze woning bij je past
Zet de woning op je shortlist en ontgrendel de volledige woningwaarde en inzichten.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bergen op Zoom
De WOZ-waarde van Prins Bernhardlaan 79 is 283.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 43.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prins Bernhardlaan en 8.9% lager dan de realistische woningwaarde van Prins Bernhardlaan 79.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Bergen op Zoom-Oude stad en omgeving: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.88 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 0.27 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.5 km · 6 min. lopen
-
Bergen op Zoom 1.19 km · Treinstation
-
Rilland-Bath 15.77 km · Treinstation
-
Roosendaal 19.77 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 400.838
- Waardetrend afgelopen jaar +2.41%
- Gezinnen met kinderen 22%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Prins Bernhardlaan 79 in Bergen op Zoom ligt tussen de 292.000 en 330.000 euro. Deze waarde is 0.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Prins Bernhardlaan. Met een vraagprijs van € 305.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Prins Bernhardlaan 79? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.