Antwerpsestraatweg 42
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Aan de achterzijde vindt u een onderhoudsvriendelijke stadstuin waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Een ideale gezinswoning op een centrale locatie met verrassend veel ruimte en comfort.
Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en mogelijkheden van deze woning!
INDELING:
Begane grond:
Hal/entree, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
meterkast met 7 groepen, kookgroep, aardlekschakelaars en een glasvezelaansluiting;
luxe betegeld toilet met een wandcloset en een fonteintje;
lichte woonkamer, voorzien van een trap naar de 1e verdieping, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, tuindeuren naar de stadstuin;
open keuken, waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een granieten aanrechtblad met een spoelbak, inbouw inductiekookplaat, -koeler, -vaatwasser, -afzuigkap en een wasmachineaansluiting, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk.
1e verdieping:
Overloop, voorzien van een lichtkoepel en een bergvliering, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
4-tal slaapkamers, waarvan de slaapkamers links- en rechtsachter voorzien zijn van een lichtkoepel, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
betegelde badkamer, voorzien van een douchecabine, 2e wandcloset, wastafel, designradiator en mechanische ventilatie;
vanuit de overloop een losse trap naar de 2e verdieping.
2e verdieping:
Open bergzolder met opstelplaats HR-combiketel en een MV-box, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk.
Tuin:
Aangelegde stadstuin, gesitueerd op het noordwesten, voorzien van een terras.
Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, houten verdiepingsvloeren, onderschoten kap gedekt met bitumineuze shingles.
Isolatie:
De woning is voorzien van dakisolatie alsmede van isolerende beglazing.
Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Atag), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
Te koop€ 349.000
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Koning Will. 38 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 299.000Winnend bod
-
Prinses Bea. 74 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
Antwerpsest. 99 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 319.500Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 455.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Antwerpsestraatweg 42 is 455.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 81.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Antwerpsestraatweg en 2.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Antwerpsestraatweg 42.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Supermarkt 0.14 km · 2 min. lopen
- Bergen op Zoom 1.15 km · Treinstation
- Rilland-Bath 15.84 km · Treinstation
- Roosendaal 19.68 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Antwerpsestraatweg 42 in Bergen op Zoom ligt tussen de 419.000 en 470.000 euro. Deze waarde is 23.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Antwerpsestraatweg. Met een vraagprijs van € 349.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Antwerpsestraatweg 42? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Antwerpsestraatweg 42 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 419.000 en € 470.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 349.000 is lager.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 1.994 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 2.920 per m². Deze woning is dus 32% goedkoper per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 63% van de 1.075 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Antwerpsestraatweg 42 al te koop?
7 maanden, sinds 19 maart 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 175 m² groot. Het perceel is 128 m². Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand.
Wat is er in de buurt?
Supermarkt op 140 meter, 2 minuten lopen. Treinstation Bergen op Zoom op 1,2 km, 4 minuten fietsen. Treinstation Rilland-Bath op 15,8 km, 24 minuten rijden. Treinstation Roosendaal op 19,7 km, 30 minuten rijden.
Hoe is het om in Het Fort te wonen?
Er wonen ongeveer 1.985 mensen. In 43% van de huishoudens woont één persoon. 31% van de huishoudens is een gezin met kinderen.