4614 RH Bergen op Zoom
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Grensweg in Bergen op Zoom ligt deze prachtige en royale woning. Grensweg 12 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 151 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 63 m2. De woning is gebouwd in 1895 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Grensweg. Als we naar het perceel kijken is dit 92.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Grensweg.
Grensweg 12 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Bergen op Zoom-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Bergen op Zoom, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Grensweg 12 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bergen op Zoom
De WOZ-waarde van Grensweg 12 is 671.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 16% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grensweg en 58.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Grensweg 12. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Grensweg 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 450.000
Melanendreef 180
122 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 324.500
Melanendreef 148
103 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 330.000
Lambertijne. 91
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 435.000
Ravelstraat 146
134 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 349.500
Rozenstraat 13
102 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 539.000
Faurestraat 35
163 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 355.000
Wouwsestraa. 29
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 375.000
Vossenpad 11
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 389.000
Tuinderspad 49
133 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 379.000
Omloop 48
127 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bergen op Zoom schatten we de waarde van Grensweg 12 nu tussen € 391.000 en € 455.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Grensweg 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
