4614 AC Bergen op Zoom
Mozartlaan 3-B
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Over deze woning
Gelegen aan de Mozartlaan in Bergen op Zoom ligt dit unieke en riante 6-kamer appartement. Mozartlaan 3-B is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 250 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 90.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Mozartlaan. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Mozartlaan 3-B is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Bergen op Zoom-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Bergen op Zoom, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.040.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2001
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 250 m2
- Inhoud 650 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Mozartlaan 3-B zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bergen op Zoom
De WOZ-waarde van Mozartlaan 3-B is 919.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 131.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mozartlaan en 18.2% lager dan de realistische woningwaarde van Mozartlaan 3-B.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Mozartlaan 3-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2024
€ 509.500
Mozartlaan 3-A
147 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 455.000
Mozartlaan 1-C
102 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 575.000
Thaliaplein 1-A
130 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 495.000
Thaliaplein 2-A
125 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2024
verborgen aangeboden
Louis Porqu. 109
202 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 549.000
Arnoldus As. 3-G
131 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 279.000
Kettingstra. 6-A
113 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 325.000
Kettingstra. 4
104 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 775.000
Lombardenst. 16
215 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 369.000
Zuivelplein 9
106 m² · 4 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Bergen op Zoom-Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.37 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.87 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 0.56 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.69 km · 9 min. lopen
-
Bergen op Zoom 0.69 km · Treinstation
-
Rilland-Bath 16.95 km · Treinstation
-
Roosendaal 18.86 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 413.434
- Waardetrend afgelopen jaar +3.38%
- Gezinnen met kinderen 34%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Mozartlaan 3-B?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bergen op Zoom schatten we de waarde van Mozartlaan 3-B nu tussen € 1.040.000 en € 1.208.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Bergen op Zoom op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Mozartlaan 3-B gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.