4613 BM Bergen op Zoom
Koepel 1
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Over deze woning
Gelegen aan de Koepel in Bergen op Zoom ligt deze bijzondere en ruime woning. Koepel 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 770 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.461 m2. De woning is gebouwd in 2003 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 263.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Koepel. Als we naar het perceel kijken is dit 231.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Koepel 1 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Bergen op Zoom-Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Bergen op Zoom, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 3.037.000 - 3.529.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 2003
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 770 m2
- Perceeloppervlakte 6461 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Koepel 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bergen op Zoom
De WOZ-waarde van Koepel 1 is 3.106.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 130.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koepel en 5.4% lager dan de realistische woningwaarde van Koepel 1.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Koepel 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
Oude Huijbe. 231
649 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.190.000
Steenbergse. 27
810 m² · 13 kamers
Verkocht
· aug 2024
verborgen aangeboden
Scholtensbo. 1
781 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 995.000
Binnenwegje 2
437 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 925.000
Moeregrebst. 72
388 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 1.390.000
Redoute 11
342 m² · 9 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 795.000
Wilgenhof 2
337 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 1.350.000
Hof van Rei. 3
353 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2024
verborgen aangeboden
Dorpsstraat 94
374 m² · kamers
Verkocht
· feb 2025
verborgen aangeboden
Essenseweg 19
424 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Bergen op Zoom-Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.38 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.99 km · 14 min. fietsen
-
Supermarkt 1.4 km · 5 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.25 km · 5 min. fietsen
-
Bergen op Zoom 3.15 km · Treinstation
-
Rilland-Bath 15.58 km · Treinstation
-
Krabbendijke 19.12 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 410.823
- Waardetrend afgelopen jaar +3.23%
- Gezinnen met kinderen 34%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Koepel 1?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bergen op Zoom schatten we de waarde van Koepel 1 nu tussen € 3.037.000 en € 3.529.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Bergen op Zoom op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Koepel 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.