Welkom thuis aan de Koepelstraat 39 in Bergen op Zoom! Ben je op zoek naar een sfeervolle, karakteristieke tussenwoning met een zee aan ruimte, comfort en een verrassend complete buitenruimte? Dit charmante woonhuis uit 1890 combineert historische elementen met moderne updates, zoals een splinternieuwe luxe keuken en gedeeltelijke vloerverwarming. Met een royale indeling verdeeld over drie volledige woonlagen, een zonnige achtertuin op het zuiden én een grote, volledig losstaande garage in volledig eigendom, biedt dit huis alles wat je zoekt in het centrum van Bergen op Zoom.
Ligging
De woning is fantastisch gelegen midden in het gezellige centrum van Bergen op Zoom. Vanaf deze locatie ligt werkelijk alles binnen handbereik. Binnen slechts 3 minuten lopen sta je op de sfeervolle grote markt vol terrassen en restaurants. Supermarkten, winkels, scholen en het Anton van Duinkerkenpark bereik je allemaal binnen 5 tot 6 minuten lopen. Ook het NS-station is dichtbij op zo'n 10 minuten wandelafstand. Daarnaast ben je met de auto binnen 5 minuten rijden op de uitvalswegen (A4 / A58) richting Rotterdam, Antwerpen of Breda. Wonen in het centrum betekent hier genieten van de levendigheid van de stad, terwijl je in je eigen achtertuin juist de rust opzoekt.
?
Begane grond
Bij binnenkomst via de entree met meterkast stap je direct in de royale, lichte woonkamer. De open trap in de kamer zorgt voor een ruimtelijk effect.
Aan de achterzijde bevindt zich de luxe open keuken (vernieuwd in 2021). Deze is modern wit afgewerkt, heeft een warm houten werkblad en is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser (2025), een robuust fornuis met oven en een royale Amerikaanse koel-vriescombinatie. Aansluitend bereik je het toilet en de praktische bijkeuken, waar de CV-opstelling hangt en extra bergruimte aanwezig is.
?
Eerste verdieping
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers en de complete badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde en zijn uitgerust met een gezellige dakkapel. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over een loopdeur naar het zonnige balkon. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer. De nette, licht betegelde badkamer is van alle gemakken voorzien en ingericht met een comfortabel hoekligbad, een royale inloopdouche met glazen wand, een tweede toilet en een breed wastafelmeubel.
?
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime zolderverdieping. Deze etage is uitstekend geïsoleerd en afgewerkt met een moderne donkere vloer. Dankzij de twee grote dakramen geniet je hier van een fijne lichtinval. Deze multifunctionele ruimte is perfect te gebruiken als royale vierde slaapkamer, een rustige thuiswerkplek of een hobbyruimte.
?
Tuin
De achtertuin is een heerlijke plek voor de zonliefhebber dankzij de gunstige ligging op het zonnige zuiden. De tuin biedt genoeg schaduw voor de warme zomerdagen. De buitenruimte is volledig onderhoudsvriendelijk betegeld en beschikt over een zitkuil en een handige achterom. Achter in de tuin staat een stenen bijgebouw dat is opgesplitst in een royale schuur en extra berging, ideaal voor opslag en hobby's aan de werkbank.
Helemaal uniek voor de binnenstad is de grote, losstaande garage. De garage beschikt over elektra en openslaande houten deuren. Deze garage staat op een apart perceel, is volledig eigendom en is ondergebracht in de actieve VvE Schippershof (jaarlijkse bijdrage € 50,-).
?
Highlights
?
Aanvaarding/oplevering in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+6% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bergen op Zoom
De WOZ-waarde van Koepelstraat 39 is 353.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 68.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koepelstraat en 7.3% lager dan de realistische woningwaarde van Koepelstraat 39.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Koepelstraat 39 in Bergen op Zoom ligt tussen de 332.000 en 437.000 euro. Deze waarde is 25% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koepelstraat. Met een vraagprijs van € 365.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Koepelstraat 39? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Koepelstraat 39 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Koepelstraat 39 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Koepelstraat 39 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Koepelstraat 39 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd
