Huispedia
456 m2 wonen
12.125 m2 perceel
7 kamers
A

Kerkedijk 142

456 m²
12125 m²
7 kamers
A
1862 BE Bergen (NH)
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 4.495.000
€ 9.857/m²
Vraagprijs per m²
€ 3,48M – 3,96M
Huispedia Woningwaarde
45 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

25% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 15% hoger per m² dan bij vergelijkbare woningen
Gelegen aan de Kerkedijk in Bergen (NH) ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Kerkedijk 142 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 456 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 12.125 m2. De woning is gebouwd in 1877 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 280% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1791.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Buiten wonen in Bergen (NH), dan zit je hier goed. Kerkedijk 142 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 Buitengebied Bergen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Bergen (NH), fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 3.480.000 - 3.955.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1877
Monument
Soort dak
Tentdak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
456 m2
Perceeloppervlakte
12125 m2
Inhoud
1862 m3

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
45 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 06-05-2026 · Croon makelaars
    Verkocht geboden
    € 4.495.000
  2. 24-05-2025 · Croon makelaars
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,2%.

€ 3.480.000 – 3.955.000
Huispedia Woningwaarde
€ 8.136/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Duinweg 65 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 2.500.000
    Winnend bod
  • Wiertdijkje 5 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 3.250.000
    Winnend bod
  • Baakmeerdijk 12 Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 2.200.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
78450
€
Hypotheeksom € 3710000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 3.193,-
Rioolheffing · bewoners € 234,-
Afvalheffing · bewoners € 353,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 1.267,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 5.448,-
Geschatte belasting € 454 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 3.588.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Kerkedijk 142

De WOZ-waarde van Kerkedijk 142 is 3.588.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 258.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkedijk en 3.3% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkedijk 142.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Buitengebied Bergen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 11 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.56 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.82 km · 13 min. fietsen
  • Supermarkt 1.14 km · 4 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.69 km · 9 min. lopen
  • Alkmaar 4.73 km · Treinstation
  • Alkmaar Noord 6.1 km · Treinstation
  • Heiloo 8.48 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
34%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
17%
45–64 jaar
32%
65 jaar en ouder
27%

Leefomgeving

Een rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 650 meter.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kerkedijk 142 in Bergen (NH) ligt tussen de 3.480.000 en 3.955.000 euro. Deze waarde is 388% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kerkedijk. Met een vraagprijs van € 4.495.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kerkedijk 142? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.