Hoflaan 15

Op een exclusieve locatie in Bergen, aan de rand van het bos, staat deze high-end villa van topkwaliteit. U vindt dit juweeltje aan het einde van de Hoflaan, op loopafstand van het centrum en schuin tegenover museum Kranenburgh. Dit is een plek om iedere dag van te genieten, zowel binnen als buiten. Er zijn vier slaapkamers, vier luxe badkamers, een logeerkamer, een kantoorruimte met eigen entree en nog veel meer. In de onder architectuur aangelegde tuin heeft u de beschikking over een verwarmd zwembad, een sauna én een jacuzzi. Dit is geen villa, maar een droomvilla.
Over de ligging en de buurt:
Basis- en middelbaar onderwijs bevinden zich op korte fietsafstand, net als diverse sportverenigingen en het geliefde centrum van Bergen met restaurants, terrassen, winkels en speciaalzaken. Het uitgestrekte polder-, duin- en bosgebied begint aan de overzijde van de villa. Bergen aan Zee, Schoorl en Egmond zijn eenvoudig bereikbaar vanaf deze unieke plek in Bergen, die alles biedt wat u zoekt.
Indeling van de woning:
Begane grond:
Vanaf het moment dat de poort opengaat, wordt u omringd door luxe en stijl. Er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, onder andere onder de hoogwaardige schaduwdoeken. Vervolgens loopt u naar rechts, richting de prachtige entree met dubbele deuren. Deze deuren geven toegang tot de ontvangsthal, terwijl de andere buitendeur naar een representatieve kantoorruimte leidt.
De ontvangsthal met gietvloer is een stijlvolle ontvangstruimte, met de trappen naar de eerste verdieping en het souterrain. De gietvloer met vloerverwarming/vloerkoeling is fraai, net als de inbouwverlichting en de maatwerkkasten. In het linkerdeel van de hal is het luxe gastentoilet.
Achter de zwarte schuifdeur met glas is de woonkeuken, met aan drie kanten uitzicht op de tuin. Blikvangers zijn de houten vloer in Hongaarse punt, de perfecte combinatie van warme kleuren en de exclusieve keuken met eiland. Het aanrechtblad is van dik marmer, u ziet grote lades en een in de wand verzonken kastenwand van groot formaat. Alle denkbare inbouwapparatuur, van een dubbele oven tot stoomoven en bordenwarmer, zorgt ervoor dat het u aan niets ontbreekt. Een overheerlijk diner begint met een goede keuken, en die is hier zeker aanwezig.
De woonkeuken grenst aan de eetkamer, met een maatwerk wandmeubel en een sierhaard. Dit is de perfecte plek om als gezin, met familie of vrienden van het goede leven te genieten. Achter de schuifdeuren is de woonkamer, eveneens met een maatwerkinterieur en sierhaard. De oriëntatie ten opzichte van het zwembad maakt de woonkamer tot een geliefde ruimte.
Het linkerdeel van de begane grond biedt ruimte aan het gastentoilet, een wasruimte, kantoorruimte, de garage en een tv-ruimte. Al deze ruimtes worden gekenmerkt door een afwerking van hoog niveau. Zo is er in de garage een toiletruimte gerealiseerd, gunstig ten opzichte van het zwembad in de tuin. De tv-ruimte is een perfecte plek om van een goede film of serie te genieten, met bij mooi weer de schuifpui volledig open.
Eerste verdieping:
Volg de fraaie trap naar de overloop, waaraan drie royale slaapkamers met elk een eigen badkamer grenzen. U ziet strak stucwerk, een houten vloer in visgraatmotief en een afwerking op Poland-niveau. Er zijn twee kamers aan de voorzijde, beide met maatwerkkasten en een badkamer/doucheruimte. Vanaf de overloop is een separaat toilet te bereiken.
Aan de achterzijde is de master bedroom met een inloopkast en een luxe badkamer. Hier ervaart u de luxe van een hotelsuite van wereldklasse, maar dan in uw eigen huis.
Tweede verdieping:
Onder het rieten dak is de vierde slaapkamer, met twee lichtkoepels en meerdere dakramen. Deze kamer is thans in gebruik als logeerplek, want vrienden en familie blijven graag overnachten op deze magische plek…
Souterrain:
Wat u aan de buitenzijde niet ziet, is het zeer royale en multifunctionele souterrain. Naast een hal en een technische ruimte zijn hier een fitnessruimte, een entertainmentroom met tv-kamer en open haard en een zeer royale slaapkamer met luxe badkamer. Perfect voor een zoon of dochter, die nog thuis woont en op zoek is naar een stuk privacy.
Tuin:
De villa wordt omringd door een prachtige, onder architectuur aangelegde tuin van ongekende schoonheid. U ziet groene hagen, enkele hoge bomen, een gazon en een grote variatie aan beplanting. Blikvanger is het verwarmde zwembad met een heerlijk loungeterras, perfect gesitueerd ten opzichte van de zon. In het verlengde van de tv-ruimte is een overkapping, waar een jacuzzi en een sauna hun plek hebben gevonden.
Kenmerken:
• Prachtig perceel van 1.255 m², aan de rand van het bos
• Exclusieve villa, gebouwd in 2020 door Poland Bouw
• Kantoorruimte met eigen entree
• Vier slaapkamers, vier badkamers en een logeerkamer
• Exclusieve woonkeuken en een fraaie, separate woonkamer
• Alle zitkamers zijn voorzien van open haard
• Multifunctioneel souterrain, te bereiken vanuit de hal
• Onder architectuur aangelegde tuin met een verwarmd buitenzwembad, sauna en jacuzzi
• Energielabel A++
• Oplevering in overleg
Voor een bezichtigingsafspraak neem dan contact met ons op. Wij leiden u graag rond en doen desgewenst tevens bezichtigingen op zaterdag en op zondag. Wenst u ook te verkopen? Neem dan contact met ons op. Wij doen het net even anders!
Voorwaarden: Alle door Pinedo Makelaardij verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Hoewel gestreefd is
naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De realiteit kan hiervan afwijken of er kan per abuis een onjuiste vermelding zijn gemaakt. Een kandidaat koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.
Disclaimer: Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend en aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Wij nodigen u graag uit om de woning persoonlijk te bezichtigen, zodat u zich een eigen, volledig beeld kunt vormen en interpretatieverschillen worden voorkomen.