logo Huispedia

€ 4.000.000 k.k. (€ 11.236/m²)

Hoog in de markt

Eeuwigelaan 17 1861 CL Bergen (NH)

€ 4.000.000 k.k. Hoog in de markt
Realistische vraagprijs € 3.172.000 - 3.506.000
Wonen 356 m2
Perceel 2.275 m2
Kamers 6
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


Bergen NH, Eeuwigelaan 17 Direct wonen en baden in luxe!

Aan de rand van Bergens oudste, groenste en meest gewaardeerde Villawijk en de uitgestrekte bossen, op loopafstand van het centrum, ligt deze monumentale, rietgedekte, bovenmatig luxe en in staat van nieuw verkerende VILLA (325 m²)inclusief nagenoeg de gehele luxe inboedel.
Het royale perceel van 2.275 m², de inpandige GARAGE, het comfortabele gastenverblijf in het KOETSHUIS (31 m²), het SPEELHUIS en de fantastische tuin rondom maken het geheel meer dan compleet. De villa en het koetshuis zijn van 2020 tot 2022 onder architectuur (Studio Océan) compleet gerenoveerd met gebruik van luxe en hoogwaardige materialen.
De tuin is in 2020 onder architectuur (Donders & van der Heiden) aangelegd en heeft o.a. een spa, buitendouche (w en k), beregeningsinstallatie, diverse terrassen, verlichting, parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, nieuwe erfafscheiding rondom en elektrische toegangspoort.

Indeling
Begane grond: Monumentale hal met trapopgang, kelder met stahoogte, toilet met wandcloset en fonteintje, zeer uitgebreide meterkast, garderobekamer met inbouwkasten, woonkeuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, kookeiland, natuurstenen werkbladen en openslaande deuren, salon met stijlvolle massieve lambrisering, schouw met open haard en pooltafel, woonkamer met dubbele openslaande deuren, bijkeuken met opstelling wasmachine- en droger, inbouwkasten, koelkast en vriezer en toegang tot de grote kelder met stahoogte, inpandige dubbele garage met elektrisch bedienbare roldeur en opstelling van diverse apparatuur zoals de CV ketels, een 500 liter boiler, hydrofoor en waterontharder.
Eerste verdieping: Overloop, master bedroom met inloopkast, badkamer met vloerverwarming, wandcloset, ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche, 4 slaapkamers, tweede badkamer met vloerverwarming, wandcloset, driedubbele wastafel, dubbele douche en vrijstaand ligbad.
Tweede verdieping: Vaste trap naar bergzolder.

Koetshuis (gastenverblijf):
Het oorspronkelijk onderkomen voor koetsier en koets is thans een zeer luxe studio/gastenverblijf met bestemming RW (recreatiewoning).
Indeling: woon- en slaapruimte, open keuken v.v. alle denkbare inbouwapparatuur, luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en separaat toilet met wandcloset. Natuurstenen klinkervloer v.v. vloerverwarming, houtkachel en Daikin airco.

Enkele details en bijzonderheden: bouwjaar 1918, gebruiksoppervlakte 356 m², inhoud 1571 m³, geheel dubbele beglazing, dak-, vloer- en muurisolatie, alarminstallatie op afstand bedienbaar, jacuzzi, buitendouche, natuurstenen klinkerterrassen, waterontharder, 2 Cv-ketels. De woning en koetshuis zijn voorzien van vloerverwarming. Energielabel A.

Er zijn zoveel details en bijzonderheden dat het te ver strekt om dit op deze plek allemaal met u te delen. Graag nodigen wij u uit om ons een mail te sturen met het verzoek de brochure te doen toekomen.

Aanvaarding: in overleg

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1918
  • Soort dak Samengesteld dak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 356 m2
  • Perceeloppervlakte 2275 m2
  • Inhoud 1571 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 1068m2 (op het zuiden)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Eeuwigelaan 17 in Bergen (NH)

We kunnen er naast zitten voor Eeuwigelaan 17. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 2.275 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 3.172.000 - 3.506.000
+2.92% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 4.000.000 € 11.236/m²
Hoog in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Eeuwigelaan 17 in Bergen (NH) ligt tussen de 3.172.000 en 3.506.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 4.000.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 11 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Eeuwigelaan 17.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Russenweg 11
Russenweg 11 Bergen (NH)
89%
261 m² -95 m²
1803 m² -472 m²
vrijstaande woning
€ 1.695.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Julianaweg 51
Julianaweg 51 Egmond aan den Hoef
65%
264 m² -92 m²
1124 m² -1151 m²
vrijstaande woning
€ 1.150.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Herenweg 24
Herenweg 24 Egmond-Binnen
69%
405 m² +49 m²
1985 m² -290 m²
vrijstaande woning
€ 1.350.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
70%
301 m² -55 m²
1430 m² -845 m²
vrijstaande woning
€ 1.985.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 11 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
0
op vraagprijs
1
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Eeuwigelaan 17 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
24-11-2022
Te koop
€ 4.000.000
Door makelaar
13-11-2020
Verkocht
€ 000.000
Door eigenaar
11-11-2018
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

200,000
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Bergen (NH.)


Geschatte belasting € 194,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Bergen (NH.). Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Eeuwigelaan 17 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Bergen (NH.).

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Eeuwigelaan 17 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 6,80 km
Bushalte 0,35 km
Centrum 2,38 km
Snelweg afrit 6,35 km
Supermarkt 1,63 km
Kinderopvang 0,81 km
Basisonderwijs 0,81 km
Voortgezetonderwijs 0,93 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

33%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 3.493.281

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+2.94%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Eeuwigelaan 17.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Eeuwigelaan 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Eeuwigelaan 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Eeuwigelaan 17 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus