5854 RE Bergen L · Bijgewerkt op 7 mei 2026
179 m² wonen · 2.128 m² perceel · Bouwjaar 1935 · Energielabel D
Gewilde buurt: 53% verkocht boven de vraagprijs
€ 523.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Heidepad in Bergen L ligt deze prachtige en royale woning. Heidepad 50 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 179 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.128 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 366.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Heidepad 50 is gelegen in de gezellige buurt Nieuw-Bergen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Bergen L, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Heidepad 50 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 796.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Heidepad 50 is 796.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 253% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heidepad en 41.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Heidepad 50. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Heidepad 50 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 439.000
Bergse Heide 1
105 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 549.000
Parallelweg 3
149 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 665.000
Aijenseweg 15
170 m² · 6 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 650.000
Bergse Heide 5
244 m² · 8 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 575.000
Paulus Pott. 5
191 m² · 7 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 795.000
Bargapark 37
221 m² · 11 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 439.500
Kerkstraat 19
159 m² · 4 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 550.000
Aijenseweg 9
177 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 685.000
Berkstraat 4
184 m² · 7 kamers
Verkocht · jun 2024
€ 545.000
Boermansstr. 9
170 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bergen L ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Heidepad 50 op € 523.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Heidepad 50 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)