Aijenseweg 3 5854 PS Bergen L

397 m²
wonen
44.850 m²
perceel
13
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.218.000 – 1.416.000
1946
Bouwjaar
€ 1.218.000 – 1.416.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Aijenseweg in Bergen L ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Aijenseweg 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 397 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 44.850 m2. De woning is gebouwd in 1946 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 102.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3672.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Buiten wonen in Bergen L, dan zit je hier goed. Aijenseweg 3 is gelegen in de gezellige buurt Aijen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Bergen L, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 13 kamers waarvan negen slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 397 m2
  • Perceeloppervlakte 44850 m2
  • Inhoud 1988 m3
Indeling
  • Aantal kamers 13 kamers (9 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 3 badkamers en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Aijenseweg 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.218.000 – 1.416.000
Woningwaarde
+7.62%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
30590
Hypotheeksom € 1317000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bergen (L.)

OZB € 1050,- / jaar
Afvalheffing € 214,- / jaar
Rioolheffing € 245,- / jaar
Totaal per jaar € 1509,-
Geschatte belasting € 126 /mnd
WOZ Aijenseweg 3

De WOZ-waarde van Aijenseweg 3 is 1.039.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 105.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Aijenseweg en 21.1% lager dan de realistische woningwaarde van Aijenseweg 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
6 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 371.876
  • Woningwaarde jaartrend +9.08%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Vierlingsbeek 4.33km - Treinstation
Venray 7.88km - Treinstation
Boxmeer 12.11km - Treinstation
Scholen
Basisschool Sint Antonius 2.48km - School
Basisschool De Fontein 2.63km - School
Openbare Daltonbasisschool De Klimop 2.69km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Aijenseweg 3 in Bergen L ligt tussen de 1.218.000 en 1.416.000 euro. Deze waarde is 190.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Aijenseweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Aijenseweg 3? Bekijk het complete waarderapport.