5854 BV Bergen L · Bijgewerkt op 8 september 2026
140 m² wonen · 352 m² perceel · 9 kamers · Bouwjaar 1958 · Energielabel B
Gewilde buurt: 60% verkocht boven de vraagprijs
€ 444.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Keulerstraat in Bergen L ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Keulerstraat 17 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 140 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 352 m2. De woning is gebouwd in 1958 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Keulerstraat 17 is gelegen in de fijne buurt Nieuw-Bergen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Bergen L, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo bewoog de waarde van Keulerstraat 17 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bergen (L.)
De WOZ-waarde van Keulerstraat 17 is 440.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 77.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Keulerstraat en 5.8% lager dan de realistische woningwaarde van Keulerstraat 17.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Keulerstraat 17 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 369.000
Keulerstraat 15
117 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 369.500
Keulerstraat 13
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 329.500
Pieter Breu. 60
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 335.000
Pieter Breu. 32
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 339.000
Van Bergens. 16
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 349.000
Frans Halss. 7
111 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 299.000
Van Baerles. 2
114 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 325.000
Pieter Breu. 36
146 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 300.000
Van Baerles. 8
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 299.500
Kleefstraat 34
118 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bergen L ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Keulerstraat 17 op € 444.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Keulerstraat 17 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)