5854 AV Bergen L
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Rijksweg in Bergen L ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Rijksweg 22-A is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.070 m2. De woning is gebouwd in 1956 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 52.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 80.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rijksweg 22-A is gelegen in de leuke buurt Nieuw-Bergen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Bergen L, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Rijksweg 22-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bergen (L.)
De WOZ-waarde van Rijksweg 22-A is 639.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 73.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rijksweg en 12% hoger dan de realistische woningwaarde van Rijksweg 22-A. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rijksweg 22-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2024
€ 549.000
Parallelweg 3
149 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Burgemeeste. 2
167 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 399.000
Halve Maan 7
140 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 579.000
Bleijenbeek 13
120 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 559.000
Walbeckerweg 4
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 625.000
Westerweg 3
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
verborgen aangeboden
't Leuken 1-B
108 m² · kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 525.000
Bleijenbeek 3
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 329.500
Gaesdonckse. 2
152 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 435.000
Droogstal 3
134 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bergen L schatten we de waarde van Rijksweg 22-A nu tussen € 528.000 en € 613.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 16 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rijksweg 22-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
