Maasstraat 1 5854 AA Bergen L
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Maasstraat in Bergen L ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Maasstraat 1 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 320 m2. De woning is gebouwd in 1938 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 51.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Maasstraat.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Bergen L, dan is dit de buurt die je zoekt. Maasstraat 1 is gelegen in de fijne buurt Oud-Bergen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een redelijk drukke weg en met een beschutte ligging.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Bergen L, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 446.000 - 518.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1938
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
- Energielabel F
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2017
- Woonoppervlakte 160 m2
- Overige inpandige ruimte 21 m2
- Externe bergruimte 48 m2
- Perceeloppervlakte 320 m2
- Inhoud 550 m3
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen serre
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, conventionele oven, gaskookplaat, afzuigkap, vriezer, hout werkblad, koelkast, spoelbak
- Ligging woning aan drukke weg, beschutte ligging
- Bergruimte Schuur (48m2)
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 21 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijk
- BERGEN L T 1221
- Eigendomssituatie Volle eigendom
- BERGEN L T 1223
- Oppervlakte 165m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Maasstraat 1 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bergen (L.)
De WOZ-waarde van Maasstraat 1 is 451.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 0.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Maasstraat en 6.5% lager dan de realistische woningwaarde van Maasstraat 1.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 391.103
- Woningwaarde jaartrend +3.41%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Maasstraat 1 in Bergen L ligt tussen de 446.000 en 518.000 euro. Deze waarde is 8.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Maasstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Maasstraat 1? Bekijk het complete waarderapport.