Huispedia
151 m2 wonen
203 m2 perceel
6 kamers
A+

Eikenberg 16

151 m²
203 m²
6 kamers
A+
5571 SH Bergeijk
Verkocht in februari 2026
Vraagprijs
€ 549.000
€ 3.636/m²
Vraagprijs per m²
€ 548K – 619K
Huispedia Woningwaarde
54 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

54% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 10% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Welkom aan de Eikenberg 16 in Bergeijk – een fraaie hoekwoning met een ruime inpandige berging, gelegen op een perceel van 203 m². Deze moderne woning biedt alles wat je zoekt: comfort, ruimte en een rustige ligging in een jonge, sfeervolle woonwijk. Aan de voorzijde geniet je van een groen uitzicht, terwijl je op korte loopafstand het uitgestrekte bosgebied in wandelt – ideaal voor natuurliefhebbers en gezinnen die houden van buitenleven. In de directe omgeving vind je bovendien een basisschool en sporthal, waardoor dit een perfecte plek is voor gezinnen. Daarnaast is de ligging ook voor werkenden ideaal: binnen circa 20 autominuten bereik je ASML, de High Tech Campus of Philips in Eindhoven. Kortom: een ruime, moderne gezinswoning op een heerlijke, rustige locatie met alle voorzieningen binnen handbereik!
Indeling
Begane grond
Via de hal/entree met meterkast (16 groepen, 4 aardlekschakelaars en 3x25 Ampère) betreed je de woning. Vanuit de hal heb je toegang tot het gastentoilet met fonteintje, de trapkast, de ruime inpandige berging, de trapopgang naar de eerste verdieping en uiteraard de woonkamer met open keuken.
De lichte woonkamer biedt dankzij de grote raampartijen veel natuurlijk daglicht en is voorzien van openslaande tuindeuren naar de fraai aangelegde achtertuin. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een RVS spoelbak met Quooker, 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en een granieten werkblad met voldoende kastruimte.
Vanuit de hal is tevens de ruime berging bereikbaar. Deze beschikt over daglichttoetreding, de omvormer van de zonnepanelen, een verdeelkast met 6 extra groepen en een deur naar de achtertuin.
Eerste verdieping
Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. Aan de overloop grenzen drie ruime slaapkamers, allen met veel natuurlijk lichtinval en natuurlijke ventilatie. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloop-/regendouche, wastafel met badmeubel, toilet, designradiator en zowel mechanische als natuurlijke ventilatie.
Via de overloop bereik je een tussenportaal dat uitstekend dienst doet als studie- of werkruimte, met aansluitend toegang tot de vierde (grote) slaapkamer.
Tweede verdieping
Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar zich de technische ruimte bevindt met de WTW-unit, CV-installatie (Nefit Proline HRC 24 CW4, 2010) en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is hier een vijfde slaapkamer gerealiseerd, voorzien van een ruime dakkapel met elektrisch rolluik. De resterende ruimte fungeert als bergzolder, met extra opbergruimte onder de kapschuinte.
Buitengebeuren
De achtertuin is volledig omheind en voorzien van een afsluitbare poort. Onder de overkapping met lichtstraat is het heerlijk vertoeven. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, klimop en leilindes.
De voortuin beschikt over een oprit met laadpaal, geschikt voor één personenauto, en een verzorgde tuin met kiezels, vaste beplanting en een taxushaag als erfafscheiding.
Algemeen;
- Bouwjaar 2011
- Dak-/spouw-/vloerisolatie toegepast met HR-beglazing.
- Daken van 2011 (bouw) en 2018 aan-/uitbouw.
- 15 zonnepanelen, Oost en West gelegen.
- Op het Westen gelegen achtertuin met buitenkraantje.
- Energielabel ‘A+’
- Laadpaal voor elektrische auto aanwezig

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 548.000 - 619.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
2011
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A+
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
151 m2
Perceeloppervlakte
203 m2
Inhoud
426 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Tuin
54 m2
Balkon / terras
22 m2

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

BERGEIJK D 6298
Oppervlakte
203 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 549.000
  2. Te koop
  3. Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,4%.

€ 548.000 – 619.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.854/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Eikenberg 17 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 395.000
    Winnend bod
  • Eikenberg 34 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 545.000
    Winnend bod
  • de Vang 20 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15890
€
Hypotheeksom € 582000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 399,-
Rioolheffing · bewoners € 288,-
Afvalheffing · bewoners € 251,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 114,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.354,-
Geschatte belasting € 113 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 572.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Eikenberg 16

De WOZ-waarde van Eikenberg 16 is 572.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 134.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eikenberg en 1.8% lager dan de realistische woningwaarde van Eikenberg 16.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Bergeijk 't Hof: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 7 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.49 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.81 km · 9 min. rijden
  • Supermarkt 0.84 km · 11 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.08 km · 1 min. lopen
  • Eindhoven Strijp-S 18.82 km · Treinstation
  • Eindhoven 20.01 km · Treinstation
  • Best 21.3 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
36%
Eenpersoonshuishoudens
40%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
28%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
18%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 230 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 230 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Eikenberg 16 in Bergeijk ligt tussen de 548.000 en 619.000 euro. Deze waarde is 30% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eikenberg. Met een vraagprijs van € 549.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Eikenberg 16? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.