Eikenberg 16
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling
Begane grond
Via de hal/entree met meterkast (16 groepen, 4 aardlekschakelaars en 3x25 Ampère) betreed je de woning. Vanuit de hal heb je toegang tot het gastentoilet met fonteintje, de trapkast, de ruime inpandige berging, de trapopgang naar de eerste verdieping en uiteraard de woonkamer met open keuken.
De lichte woonkamer biedt dankzij de grote raampartijen veel natuurlijk daglicht en is voorzien van openslaande tuindeuren naar de fraai aangelegde achtertuin. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een RVS spoelbak met Quooker, 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en een granieten werkblad met voldoende kastruimte.
Vanuit de hal is tevens de ruime berging bereikbaar. Deze beschikt over daglichttoetreding, de omvormer van de zonnepanelen, een verdeelkast met 6 extra groepen en een deur naar de achtertuin.
Eerste verdieping
Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. Aan de overloop grenzen drie ruime slaapkamers, allen met veel natuurlijk lichtinval en natuurlijke ventilatie. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloop-/regendouche, wastafel met badmeubel, toilet, designradiator en zowel mechanische als natuurlijke ventilatie.
Via de overloop bereik je een tussenportaal dat uitstekend dienst doet als studie- of werkruimte, met aansluitend toegang tot de vierde (grote) slaapkamer.
Tweede verdieping
Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar zich de technische ruimte bevindt met de WTW-unit, CV-installatie (Nefit Proline HRC 24 CW4, 2010) en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is hier een vijfde slaapkamer gerealiseerd, voorzien van een ruime dakkapel met elektrisch rolluik. De resterende ruimte fungeert als bergzolder, met extra opbergruimte onder de kapschuinte.
Buitengebeuren
De achtertuin is volledig omheind en voorzien van een afsluitbare poort. Onder de overkapping met lichtstraat is het heerlijk vertoeven. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, klimop en leilindes.
De voortuin beschikt over een oprit met laadpaal, geschikt voor één personenauto, en een verzorgde tuin met kiezels, vaste beplanting en een taxushaag als erfafscheiding.
Algemeen;
- Bouwjaar 2011
- Dak-/spouw-/vloerisolatie toegepast met HR-beglazing.
- Daken van 2011 (bouw) en 2018 aan-/uitbouw.
- 15 zonnepanelen, Oost en West gelegen.
- Op het Westen gelegen achtertuin met buitenkraantje.
- Energielabel ‘A+’
- Laadpaal voor elektrische auto aanwezig
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
25-02-2026 · Vosters Onroerend Goed B.V.Verkocht geboden€ 549.000
-
07-11-2025 · Vosters Onroerend Goed B.V.Te koop
-
25-01-2024 · Vosters Onroerend Goed B.V.Verkocht geboden
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Eikenberg 17 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 395.000Winnend bod
-
Eikenberg 34 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 545.000Winnend bod
-
de Vang 20 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 572.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Eikenberg 16 is 572.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 134.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eikenberg en 1.8% lager dan de realistische woningwaarde van Eikenberg 16.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 7 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.49 km · 6 min. lopen
- Snelweg afrit 5.81 km · 9 min. rijden
- Supermarkt 0.84 km · 11 min. lopen
- Basisonderwijs 0.08 km · 1 min. lopen
- Eindhoven Strijp-S 18.82 km · Treinstation
- Eindhoven 20.01 km · Treinstation
- Best 21.3 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 230 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 230 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Eikenberg 16 in Bergeijk ligt tussen de 548.000 en 619.000 euro. Deze waarde is 30% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eikenberg. Met een vraagprijs van € 549.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Eikenberg 16? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.