Huispedia
139 m2 wonen
320 m2 perceel
5 kamers
B

Frater Romboutsstraat 51

139 m²
320 m²
5 kamers
B
5571 KX Bergeijk
Verkocht in januari 2026
Vraagprijs
€ 545.000
€ 3.921/m²
Vraagprijs per m²
€ 555K – 629K
Huispedia Woningwaarde
113 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

48% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 12% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Deze ruime, modern afgewerkte twee-onder-één-kapwoning met vrijstaande garage is gelegen op een perceel van 320 m² op een fraaie locatie aan de rand van Bergeijk.
Hier woont u op een rustige locatie maar toch op korte afstand van het centrum van Bergeijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Ook de ontsluitingswegen zijn op enkele autominuten afstand gelegen.
De ruime oprit en overdekte entree geven toegang tot de woning. U betreedt de woning via de ruime entree/hal. Hier bevinden zich de garderobe, de meterkast, separate toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De L-vormige woonkamer is volledig gestucadoord en voorzien van een Jatoba houten vloer.
Het zitgedeelte is aan de voorzijde gelegen en geniet volop lichtinval. Het eetgedeelte aan de achterzijde loopt over in de open keuken en biedt volop ruimte voor het plaatsen van een eettafel.
De open keuken in hoekopstelling is voorzien van een kunststof aanrechtblad, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap in schouw, koelkast, combi-magnetron en een vaatwasser.
In de keuken is een ruime vaste kast aanwezig, waar bijvoorbeeld een extra koelkast of vrieskast kan worden geplaatst. Een portaal geeft toegang tot de achtertuin.
Achter de woning heeft u de beschikking over een onderhoudsvriendelijke achtertuin welke is ingericht met een bestraat terras, gazon en een achterom naar de brede oprit.
In de tuin is tevens garage te vinden welke is opgetrokken uit steen, met een betonvloer en geïsoleerd plat dak.
De garage is voorzien van elektra en openslaande garagedeuren naar de oprit.
Op de eerste verdieping zijn via een overloop drie slaapkamers en een compleet ingerichte badkamer te bereiken.
Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning en één slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen.
De slaapkamers zijn allen ruim van afmeting, voorzien van een laminaatvloer en gestucadoorde wanden en plafonds. De vensters zijn voorzien van elektrische bedienbare rolluiken.
De badkamer (2015) is ingericht met een wastafelmeubel, hangend toilet en een inloopdouche.
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken en hier heeft u de beschikking over voorzolder met toegang tot een cv- annex wasruimte met een wastafelmeubel, witgoedaansluitingen en de cv-installatie.
Vervolgens is een zolderkamer te bereiken die is voorzien van een dakvenster. Deurtjes geven toegang tot bergruimtes onder de kapschuinte.
Bijzonderheden
- De CV-combiketel is geplaatst in 2010 en betreft het merk Atag
- De verwarming geschiedt door middel van radiatoren.
- De begane grondvloer en de verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton.
- De woning is aangesloten op het glasvezelnetwerk.
- De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en hout met HR++ en triple beglazing.
- De keuken is in 2001 vernieuwd.
- De badkamer is in 2015 vervangen en voorzien van vloerverwarming.
- Er zijn 8 zonnepanelen aanwezig, door het plaatsen van 5 extra panelen kan het energielabel worden verbetert naar A.
- Het jaarlijks energieverbruik bedraagt:
Gas: 1.000 m3
Elektra: -1.250 kwh
- De zolderkamer zou eenvoudig een slaapkamer kunnen worden, waardoor er vier ruime slaapkamers aanwezig zijn.
- In 2021 zijn de dakpannen vervangen, is het dak opnieuw geïsoleerd en zijn er 8 zonnepanelen geplaatst.
- In 2024 is het platdak vervangen, opnieuw geïsoleerd en is er een lichtstraat geplaatst.
- In 2024 zijn er een geïsoleerde voor- en achterdeur geplaatst met triple beglazing en zijn er enkele kozijnen vervangen met triple beglazing.
Waarborgsom/bankgarantie
Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
Locatie
De woning is gelegen op een fraaie locatie aan de rand van Bergeijk. Hier woont u op een rustige locatie maar toch op korte afstand van het centrum van Bergeijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Ook de ontsluitingswegen zijn op enkele autominuten afstand gelegen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 555.000 - 629.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1973
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
139 m2
Perceeloppervlakte
320 m2
Inhoud
493 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
113 m2
Balkon / terras
2 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 20-01-2026 · Van den Berk & Kerkhof Makelaars en Taxateurs
    Verkocht geboden
    € 545.000
  2. 19-12-2025 · Van den Berk & Kerkhof Makelaars en Taxateurs
    Te koop
  3. 29-07-2015 · Door makelaar
    Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,2%.

€ 555.000 – 629.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.252/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • van den Til. 3 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 595.000
    Winnend bod
  • Merksveld 9 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 598.000
    Winnend bod
  • De Roet 3 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 615.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
16070
€
Hypotheeksom € 591000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 323,-
Rioolheffing · bewoners € 288,-
Afvalheffing · bewoners € 251,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 92,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.257,-
Geschatte belasting € 105 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 464.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Frater Romboutsstraat 51

De WOZ-waarde van Frater Romboutsstraat 51 is 464.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 11.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Frater Romboutsstraat en 21.5% lager dan de realistische woningwaarde van Frater Romboutsstraat 51.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Bergeijk 't Loo: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 10 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.36 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 7.18 km · 11 min. rijden
  • Supermarkt 1.91 km · 7 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.21 km · 3 min. lopen
  • Eindhoven Strijp-S 20.95 km · Treinstation
  • Eindhoven 22.09 km · Treinstation
  • Best 23.33 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
45%
Eenpersoonshuishoudens
24%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
32%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
16%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 210 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 210 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Frater Romboutsstraat 51 in Bergeijk ligt tussen de 555.000 en 629.000 euro. Deze waarde is 18.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Frater Romboutsstraat. Met een vraagprijs van € 545.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Frater Romboutsstraat 51? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.