Huispedia
95 m2 wonen
320 m2 perceel
5 kamers
A

Kleine Kept 13

95 m²
320 m²
5 kamers
A
5571 EV Bergeijk
Verkocht in augustus 2022
Vraagprijs
€ 435.000
€ 4.579/m²
Vraagprijs per m²
€ 457K – 503K
Huispedia Woningwaarde
110 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

53% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Zoek jij naar een goed onderhouden huis, met eigentijdse keuken en badkamer? Is de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren een plus? Dan is deze hoekwoning aan de Kleine Kept 13 in Bergeijk misschien wel waar je naar zoekt! Extra fijn: het huis heeft een energielabel A, en is voorzien van zonnepanelen.
Ligging:
Hier woon je niet alleen op korte afstand van het centrum, maar ook lekker rustig en op een kindvriendelijke locatie met een speelterreintje op loopafstand. Ook handig: op ca. 20 autominuten van ASML, High Tech Campus en Eindhoven.
Algemeen:
- Bouwjaar woning: 1980
- Perceeloppervlakte: 320 m²
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 95 m² INCLUSIEF ca. 13 m² op de zolderverdieping (gezien onvoldoende daglicht formeel 'overige inpandige ruimte')
- Energielabel A
- De woning is vanaf 2022 grondig verbouwd
- Nieuwe badkamer en keuken
- De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met grotendeels HR++ glas
- De begane grond en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming
- Er zijn voorbereidingen getroffen voor een warmtepomp
- 17 zonnepanelen (2023)
- Gunstige ligging, rustig en op korte afstand van het centrum
- Op ca. 20 autominuten van ASML, High Tech Campus en Eindhoven
Begane grond:
Stap binnen in de entreehal die is afgewerkt met een moderne tegelvloer en strakke stucwerk wanden en plafond. Deze afwerking is over de gehele begane grond doorgetrokken. Vanuit hier heb je toegang tot een moderne toiletruimte met fonteintje, de (vernieuwde) meterkast en de trapopgang naar de verdieping.
De huidige eigenaar heeft in 2023 een fraaie keuken laten plaatsen aan de voorzijde van de woning! Deze is van alle gemakken voorzien en beschikt over een kookeiland met een 5-pits inductiekookplaat met afzuigkap, diverse laden en kasten. Een wandopstelling voorzien van een combi-oven, koelkast en vrieskast en een tweede wandopstelling voorzien van een spoelbak met Quooker en een vaatwasser. Verder is er voldoende bergruimte om al je keukengerei op te bergen.
Aansluitend is er een gezellige woonkamer, met het zitgedeelte georiënteerd op de achtertuin. Verder is er voldoende ruimte voor een 4- of 6-persoons eethoek. Voor opslag van spullen kan gebruik worden gemaakt van een praktische trap-/provisiekast. Hier vind je de vloerverwarmingsunit.
Via de woonkamer kom je in de serre, deze is voorzien van een tegelvloer en kastruimte. Via de achterdeur loop je zo de tuin in.
Eerste verdieping:
Centraal op de eerste verdieping bevindt zich een overloop.
De verdieping is keurig afgewerkt met een pvc vloer en strakke wanden en plafonds voorzien van stucwerk.
Er zijn in totaal 3 slaapkamers; 1 aan de voorzijde en 2 aan de achterzijde van het huis.
Twee slaapkamers beschikken over een inbouwkast. De slaapkamers aan de linkerzijde (voor en achter) hebben bergruimte onder de schuinte van het dak.
Ook de badkamer is recentelijk vernieuwd! Omstreeks 2023 is hier een eigentijdse, moderne ruimte gecreëerd met inloopdouche, badmeubel met wastafel, een spiegel met verwarming en een vrijhangend toilet. Bovendien is de badkamer voorzien van vloerverwarming.
Tweede verdieping:
Via een deur met daarna een vaste trap is er toegang tot een zolderruimte. De ruimte is net als de eerste verdieping strak afgewerkt en voorzien van een pvc vloer.
Hier bevindt zich de CV-installatie (Remeha 2016) en de aansluiting voor de wasapparatuur. Tevens vind je hier de omvormer voor de zonnepanelen, airco, mechanische ventilator én er zijn voorbereidingen getroffen voor een warmtepomp.
Het op dit moment aanwezige dakraam is net geen 0,5 m² (waardoor deze ruimte formeel niet tot het gebruiksoppervlakte wonen mag worden gerekend!) maar de zolder leent zich uitermate goed om als woonruimte te gebruiken!
Buiten de woning:
Aan de voorzijde van het huis bevindt zich een nette voortuin, met 2 parkeerplaatsen op eigen terrein.
Aan de linkerzijde kun je via de nieuwe poort vrij achterom.
De achtertuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, twee terrassen, gazon en plantenborders. De tuin is volledig omheind waardoor je hier in alle privacy van buiten kunt genieten! Achterin bevindt zich een stenen berging voor fietsen. Via de houten poort bereik je overdekt het gezamenlijke buurpad.
Interesse gewekt? Bel voor een vrijblijvende bezichtiging voor een echt goede indruk van het huis!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 457.000 - 503.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht onder voorbehoud
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1980
Monument
Soort dak
Samengesteld dak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
95 m2
Perceeloppervlakte
320 m2
Inhoud
399 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
110 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 31-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 435.000
  2. 21-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 08-10-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,7%.

€ 457.000 – 503.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.053/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Koningin Ju. 44 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 435.000
    Winnend bod
  • Prinses Mar. 89 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 469.000
    Winnend bod
  • Abtshof 46 Verkocht jul 2025 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13850
€
Hypotheeksom € 480000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 297,-
Rioolheffing · bewoners € 288,-
Afvalheffing · bewoners € 251,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 85,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.223,-
Geschatte belasting € 102 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 426.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Kleine Kept 13

De WOZ-waarde van Kleine Kept 13 is 426.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 39.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kleine Kept en 11.2% lager dan de realistische woningwaarde van Kleine Kept 13.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Bergeijk 't Hof: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 7.3 km · 11 min. rijden
  • Supermarkt 0.27 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.39 km · 5 min. lopen
  • Eindhoven Strijp-S 17.63 km · Treinstation
  • Eindhoven 18.57 km · Treinstation
  • Best 21.18 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
28%
Eenpersoonshuishoudens
40%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
8%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
29%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 320 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 320 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kleine Kept 13 in Bergeijk ligt tussen de 457.000 en 503.000 euro. Deze waarde is 19.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kleine Kept. Met een vraagprijs van € 435.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kleine Kept 13? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.