2861 CL Bergambacht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Kadijk in Bergambacht ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Kadijk 23 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 152 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.306 m2. De woning is gebouwd in 1928 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 68.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Kadijk 23 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Bergambacht. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Bergambacht, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 20 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Krimpenerwaard
De WOZ-waarde van Kadijk 23 is 749.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 19.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kadijk en 19.2% lager dan de realistische woningwaarde van Kadijk 23.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kadijk 23 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2025
€ 930.000
Kadijk 21
140 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 975.000
Benedenberg 17
156 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 975.000
Benedenberg 33
179 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 985.000
Benedenberg 15
148 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 960.000
Benedenberg 116
126 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 965.000
Lekdijk-West 53
170 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 790.000
Provinciale. 20
104 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Schoonouwen. 11
168 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 875.000
Lekdijk-West 109
155 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 879.000
Tiendweg 9
143 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bergambacht schatten we de waarde van Kadijk 23 nu tussen € 858.000 en € 997.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kadijk 23 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
