6325 BR Berg en Terblijt
Valkenburgerstraat 114
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
Gelegen aan de Valkenburgerstraat in Berg en Terblijt ligt dit karakteristieke en grote appartement. Valkenburgerstraat 114 heeft een woonoppervlakte van 1388 m2. De woning is gebouwd in 1984 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1076.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Valkenburgerstraat. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Berg en Terblijt, dan is dit de buurt die je zoekt. Valkenburgerstraat 114 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04: Berg en Terblijt - Vilt. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Berg en Terblijt, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 3.056.000 - 3.311.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1984
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 1388 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Valkenburgerstraat 114 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Valkenburg aan de Geul
De WOZ-waarde van Valkenburgerstraat 114 is 2.374.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 671.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Valkenburgerstraat en 28.3% lager dan de realistische woningwaarde van Valkenburgerstraat 114.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Valkenburgerstraat 114 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2025
€ 1.150.000 k.k.
St. Josephs. 9
756 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2024
verborgen aangeboden
Korenmarkt 5
600 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Rijksweg 65
1373 m² · kamers
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
Hoeve Heiho. 1
658 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Wilhelminap. 9
771 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Nobelstraat 16-B
611 m² · 15 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van : Berg en Terblijt - Vilt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.41 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.91 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 3.92 km · 14 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.09 km · 2 min. lopen
-
Houthem-Sint Gerlach 1.61 km · Treinstation
-
Valkenburg 4.85 km · Treinstation
-
Meerssen 5.07 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 401.171
- Waardetrend afgelopen jaar +3.37%
- Gezinnen met kinderen 33%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Valkenburgerstraat 114?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Berg en Terblijt schatten we de waarde van Valkenburgerstraat 114 nu tussen € 3.056.000 en € 3.311.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Berg en Terblijt op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 6 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Valkenburgerstraat 114 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.