6325 BB Berg en Terblijt · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
125 m² wonen · 454 m² perceel · 6 kamers · Bouwjaar 1966 · Energielabel E
Gewilde buurt: 53% verkocht boven de vraagprijs
€ 415.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Vinkenweg in Berg en Terblijt ligt deze bijzondere eengezinswoning. Vinkenweg 12 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 125 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 454 m2. De woning is gebouwd in 1966 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Berg en Terblijt, dat kan zeker in deze buurt. Vinkenweg 12 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04: Berg en Terblijt - Vilt. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Berg en Terblijt, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Vinkenweg 12 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Valkenburg aan de Geul
De WOZ-waarde van Vinkenweg 12 is 382.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 32.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vinkenweg en 13.5% lager dan de realistische woningwaarde van Vinkenweg 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vinkenweg 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 415.000
Meesweg 12-A
135 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 449.000
Meesweg 16
170 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 589.000
Heiweg 25
158 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 435.000
Meesweg 24
139 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 350.000
Leeuwerikst. 8
122 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 450.000
Pater Tilli. 21
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 449.000
Rijksweg 160
162 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 325.000
Rijksweg 154-A
139 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 649.000
Op de Dries 24
175 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 369.000
Zwaluwstraat 16
130 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Berg en Terblijt ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Vinkenweg 12 op € 415.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vinkenweg 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)