In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Oude Kleefsebaan 13 Berg en Dal is

€ 1.003.000 - 1.166.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 66.000 meer

Oude Kleefsebaan 13 6571 BC Berg en Dal

199m²

517m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Oude Kleefsebaan in Berg en Dal ligt deze bijzondere en ruime woning. Oude Kleefsebaan 13 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 199 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 517 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 41.4% kleiner dan het gemiddelde.

Landelijk wonen in Berg en Dal, dat kan zeker in deze buurt. Oude Kleefsebaan 13 is gelegen in de fraaie buurt Berg en Dal. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Berg en Dal, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 199 m2
  • Perceeloppervlakte 517 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Oude Kleefsebaan 13 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.003.000 – 1.166.000
Woningwaarde
+3.33%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
25950
Hypotheeksom € 1085000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Berg en Dal

OZB € 815,- / jaar
Afvalheffing € 217,- / jaar
Rioolheffing € 132,- / jaar
Totaal per jaar € 1164,-
Geschatte belasting € 97 /mnd
WOZ Oude Kleefsebaan 13

De WOZ-waarde van Oude Kleefsebaan 13 is 940.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 228.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Kleefsebaan en 13.3% lager dan de realistische woningwaarde van Oude Kleefsebaan 13.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
5 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 496.544
  • Woningwaarde jaartrend +0.73%
  • Gezinnen met kinderen 21%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Nijmegen Heyendaal 4.41km - Treinstation
Nijmegen 6.32km - Treinstation
Nijmegen-Lent 6.64km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Titus Brandsma 1.41km - School
Protestants Christelijke Basisschool De Klokkenberg 2.29km - School
De Biezenkamp 2.44km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Oude Kleefsebaan 13 6571 BC Berg en Dal

199m²

517m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Oude Kleefsebaan 13 in Berg en Dal ligt tussen de 1.003.000 en 1.166.000 euro. Deze waarde is 133.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Oude Kleefsebaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Oude Kleefsebaan 13? Bekijk het complete waarderapport.