6571 AB Berg en Dal
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Stollenbergweg in Berg en Dal ligt deze prachtige eengezinswoning. Stollenbergweg 45 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 173 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 79.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in Berg en Dal, dan zit je hier goed. Stollenbergweg 45 is gelegen in de gezellige buurt Berg en Dal. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Berg en Dal, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Stollenbergweg 45 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Berg en Dal
De WOZ-waarde van Stollenbergweg 45 is 610.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 87.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stollenbergweg en 16.5% lager dan de realistische woningwaarde van Stollenbergweg 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Stollenbergweg 45 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 395.000
Bachstraat 31
130 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 287.500 k.k.
Pieter de H. 33
107 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 450.000
Lindestraat 12
108 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 375.000
Hobbemaweg 5
130 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 450.000
Raailand 6
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 475.000
Hermelijnst. 10
144 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 600.000
Lucaslaan 24
157 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Heikant 37
133 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 398.500
Hüsenhoff 4
117 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 420.000
Hüsenhoff 84
110 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Berg en Dal schatten we de waarde van Stollenbergweg 45 nu tussen € 675.000 en € 785.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Stollenbergweg 45 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
