In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Stollenbergweg 9 Berg en Dal is

€ 547.000 - 636.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 20.000 meer

Stollenbergweg 9 6571 AA Berg en Dal

105m²

311m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Stollenbergweg in Berg en Dal ligt deze bijzondere woning. Stollenbergweg 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 105 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 311 m2. De woning is gebouwd in 1955 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 63.1% kleiner dan het gemiddelde.

Landelijk wonen in Berg en Dal, dat kan zeker in deze buurt. Stollenbergweg 9 is gelegen in de fraaie buurt Berg en Dal. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Berg en Dal, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 105 m2
  • Perceeloppervlakte 311 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Stollenbergweg 9 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 547.000 – 636.000
Woningwaarde
+5.14%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16070
Hypotheeksom € 591000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Berg en Dal

OZB € 451,- / jaar
Afvalheffing € 217,- / jaar
Rioolheffing € 132,- / jaar
Totaal per jaar € 800,-
Geschatte belasting € 67 /mnd
WOZ Stollenbergweg 9

De WOZ-waarde van Stollenbergweg 9 is 520.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 59.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stollenbergweg en 12.1% lager dan de realistische woningwaarde van Stollenbergweg 9.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 563.013
  • Woningwaarde jaartrend -6.67%
  • Gezinnen met kinderen 21%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Nijmegen Heyendaal 5.03km - Treinstation
Nijmegen 6.94km - Treinstation
Nijmegen-Lent 7.2km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Titus Brandsma 0.93km - School
De Biezenkamp 1.87km - School
Protestants Christelijke Basisschool De Klokkenberg 2.88km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Stollenbergweg 9 6571 AA Berg en Dal

105m²

311m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Stollenbergweg 9 in Berg en Dal ligt tussen de 547.000 en 636.000 euro. Deze waarde is 18.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Stollenbergweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Stollenbergweg 9? Bekijk het complete waarderapport.