Huispedia
139 m2 wonen
446 m2 perceel
5 kamers
F

Zandvoortselaan 301

139 m²
446 m²
5 kamers
F
2116 EL Bentveld
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 900.000
€ 6.475/m²
Vraagprijs per m²
€ 872K – 971K
Huispedia Woningwaarde
1 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

45% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 19% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Gelegen aan de Zandvoortselaan in Bentveld ligt deze karakteristieke villa. Zandvoortselaan 301 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 139 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 446 m2. De woning is gebouwd in 1928 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rustig wonen in Bentveld, dan is dit de buurt die je zoekt. Zandvoortselaan 301 is gelegen in de fijne buurt Bentveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Bentveld, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 20 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 872.000 - 971.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1928
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
F
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
139 m2
Perceeloppervlakte
446 m2
Inhoud
494 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
1 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 13-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht
    € 900.000
  2. 08-05-2026 · DMC Overveen
    Prijs verlaagd
  3. 30-10-2025 · DMC Overveen
    Prijs verlaagd

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,1%.

€ 872.000 – 971.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.619/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Zandvoortse. 333 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 850.000
    Winnend bod
  • Teunisbloem. 6 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 1.765.000
    Winnend bod
  • Zandvoortse. 216 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 1.100.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
22650
€
Hypotheeksom € 920000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 544,-
Rioolheffing · bewoners € 223,-
Afvalheffing · bewoners € 317,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 206,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.740,-
Geschatte belasting € 145 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 859.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Zandvoortselaan 301

De WOZ-waarde van Zandvoortselaan 301 is 859.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 1.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zandvoortselaan en 6.6% lager dan de realistische woningwaarde van Zandvoortselaan 301.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Bentveld: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 13.33 km · 20 min. rijden
  • Supermarkt 1.93 km · 7 min. fietsen
  • Basisonderwijs 2.5 km · 9 min. fietsen
  • Zandvoort aan Zee 4.25 km · Treinstation
  • Heemstede-Aerdenhout 4.35 km · Treinstation
  • Overveen 5.1 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
24%
Eenpersoonshuishoudens
39%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
37%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
8%
25–44 jaar
9%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
41%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Zandvoortselaan 301 in Bentveld ligt tussen de 872.000 en 971.000 euro. Deze waarde is 8.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zandvoortselaan. Met een vraagprijs van € 900.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zandvoortselaan 301? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.