2731 PZ Benthuizen · Bijgewerkt op 5 juni 2026
172 m² wonen · 1.453 m² perceel · Bouwjaar 1996
Gewilde buurt: 45% verkocht boven de vraagprijs
€ 766.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Noordpolder in Benthuizen ligt deze prachtige en royale woning. Noordpolder 37 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 172 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.453 m2. De woning is gebouwd in 1996 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 38.1% kleiner dan het gemiddelde.
Noordpolder 37 is gelegen in de gezellige buurt Benthuizen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Benthuizen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Noordpolder 37 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alphen aan den Rijn
De WOZ-waarde van Noordpolder 37 is 780.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 6% lager dan de realistische woningwaarde van Noordpolder 37.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Noordpolder 37 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 895.000
Westeinde 38-A
229 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 1.390.000
Van Zuijtla. 1-A
209 m² · 7 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 765.000
Westeinde 48
127 m² · 6 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 995.000
Dorpsstraat 295-A
166 m² · 6 kamers
Verkocht · dec 2025
€ 1.295.000
Vierheemski. 16
195 m² · 6 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 465.000
Sleutelbloem 50
124 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 998.000
Heerewegh 50
170 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 950.000
Hogeveensew. 33
135 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 725.000
Voorweg 103
121 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 875.000
Burgemeeste. 42
149 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Benthuizen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Noordpolder 37 op € 766.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Noordpolder 37 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)