Woningwaarde van Ochtenstraat 21 Benthuizen is
€ 472.000 - 549.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 12.000 meer
Ochtenstraat 21 2731 EN Benthuizen
123m²
130m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Ochtenstraat in Benthuizen ligt deze karakteristieke woning. Ochtenstraat 21 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 123 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 130 m2. De woning is gebouwd in 1969 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Ochtenstraat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ochtenstraat 21 is gelegen in de fijne buurt Benthuizen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Benthuizen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 472.000 - 549.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1969
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 123 m2
- Perceeloppervlakte 130 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Ochtenstraat 21 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alphen aan den Rijn
De WOZ-waarde van Ochtenstraat 21 is 467.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 18.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ochtenstraat en 8.6% lager dan de realistische woningwaarde van Ochtenstraat 21.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 553.492
- Woningwaarde jaartrend +10.55%
- Gezinnen met kinderen 42%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Ochtenstraat 21 2731 EN Benthuizen
123m²
130m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Ochtenstraat 21 in Benthuizen ligt tussen de 472.000 en 549.000 euro. Deze waarde is 42.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ochtenstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Ochtenstraat 21? Bekijk het complete waarderapport.