1654 JW Benningbroek
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Tuinstraat in Benningbroek ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Tuinstraat 8 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 152 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 735 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Benningbroek, dan is dit de buurt die je zoekt. Tuinstraat 8 is gelegen in de fijne buurt Benningbroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Benningbroek, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Tuinstraat 8 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Medemblik
De WOZ-waarde van Tuinstraat 8 is 603.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 50.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tuinstraat en 6.7% lager dan de realistische woningwaarde van Tuinstraat 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Tuinstraat 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 650.000
Oosterstraat 47
167 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 525.000
Oosterstraat 45
163 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 695.000
Wijzend 62
143 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 749.000
Oosterstraat 78-A
121 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 695.000
Timmermansg. 12
147 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 675.000
Druijfplaats 15
167 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 650.000
De Zuid 16
145 m² · kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 825.000
Fostedina 35
180 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 785.000
Tuinstraat 10
200 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 645.000
Dorpsweg 62
175 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Benningbroek schatten we de waarde van Tuinstraat 8 nu tussen € 598.000 en € 695.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Tuinstraat 8 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
