1654 JL Benningbroek
Oosterstraat 42
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Over deze woning
Gelegen aan de Oosterstraat in Benningbroek ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Oosterstraat 42 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 650 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.735 m2. De woning is gebouwd in 1890 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 179% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 190.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rustig wonen in Benningbroek, dan is dit de buurt die je zoekt. Oosterstraat 42 is gelegen in de fijne buurt Benningbroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Benningbroek, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.794.000 - 2.085.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij
- Bouwjaar 1890
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 650 m2
- Perceeloppervlakte 4735 m2
- Inhoud 2200 m3
- Aantal kamers 8 kamers
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oosterstraat 42 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Medemblik
De WOZ-waarde van Oosterstraat 42 is 1.439.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 217% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oosterstraat en 25.8% lager dan de realistische woningwaarde van Oosterstraat 42.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Oosterstraat 42 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 1.450.000
Tripkouw 2
573 m² · 11 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.250.000
Oosteinde 25
535 m² · 15 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 975.000
Zwaagdijk 278
434 m² · 10 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 895.000
Zuiderweg 12
263 m² · 10 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.450.000
Oosteinderw. 32
410 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.275.000
Kleingouw 179-A
292 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.250.000
Nes 204
328 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.095.000
Ganker 104-B
321 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 785.000
Knokkel 42
289 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Hoornseweg 17
302 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Benningbroek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.17 km · 4 min. fietsen
-
Snelweg afrit 1.37 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 2.41 km · 9 min. fietsen
-
Basisonderwijs 2.54 km · 9 min. fietsen
-
Wognum-Nibbixwoud 2.3 km · Treinstation
-
Twisk 6.48 km · Treinstation
-
Hoorn 6.59 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 474.171
- Waardetrend afgelopen jaar +6.17%
- Gezinnen met kinderen 36%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Oosterstraat 42?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Benningbroek schatten we de waarde van Oosterstraat 42 nu tussen € 1.794.000 en € 2.085.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Benningbroek op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 10 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Oosterstraat 42 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.