Huispedia
179 m2 wonen
870 m2 perceel
6 kamers
C

Mariënhoven 94

179 m²
870 m²
6 kamers
C
6721 SW Bennekom
Verkocht in november 2026
Vraagprijs
€ 829.000
€ 4.631/m²
Vraagprijs per m²
€ 842K – 962K
Huispedia Woningwaarde
1980
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

45% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 20% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Welkom bij Mariënhoven 94 in Bennekom.
Deze “jaren 80 bungalow” is gelegen op een rustige en fraaie locatie met toegang naar de openbare weg via een gezamenlijke te gebruiken uitweg, welke dus enkel bestemmingsverkeer kent.
Aan de afwerking van de woning is te zien dat deze in de jaren 80 is gebouwd, wat zich met name uit in bijvoorbeeld schoonmetselwerk, het veelvuldig gebruik van schroten (plafonds en afwerking kap) en de gedateerdheid van kleurstelling sanitair en keuken. Alle voorzieningen zijn echter functioneel en verzorgd.
De maatvoering van de diverse ruimten is royaal te noemen.
In de gehele woning zijn de wanden voorzien van spuitgips.
De keuken is voorzien van onder meer een L-vormig werkblad, 2 x spoelbak, keramische kookplaat, elektrische oven, afzuigkap, koelkast met vriesvak, designradiator en diverse kasten.
De bijkeuken is voorzien van aansluitpunten voor de wasapparatuur en hier is de cv-ketel met tapboiler opgesteld. Via de bijkeuken is de garage bereikbaar en is voorzien van een kanteldeur en een loopdeur naar de tuin.
Indeling: Entree, grote hal met plavuizenvloer, meterkast, toilet met fonteintje, grote L-vormige woonkamer met schuifpui naar terras en open haard, eetkeuken, bijkeuken met toegangsdeur tot tuin en inpandige garage, werk/slaapkamer.
1e verdieping met 4 slaapkamers, bergruimte, badkamer met douche, ligbad 2e toilet en dubbele wastafel en middels een vlizotrap bereikbare bergzolder.
De woning is voorzien van grotendeels dubbel glas, dak- , spouw- en vloerisolatie.
Bouwjaar ca. 1980, woonopp. ca 179 m2, inhoud ca. 716 m3.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 842.000 - 962.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1980
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
179 m2
Perceeloppervlakte
870 m2
Inhoud
715 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 10-11-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
  2. 20-02-2024 · Door makelaar
    Verkocht geboden
  3. 14-10-2023 · Door makelaar
    Prijs verlaagd

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,3%.

€ 842.000 – 962.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.028/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Kerkstraat 19 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 949.000
    Winnend bod
  • Bosweg 35 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 879.000
    Winnend bod
  • Mariënhoven 100 Verkocht dec 2025 · vraagprijs € 650.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
22250
€
Hypotheeksom € 900000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 674,-
Rioolheffing · eigenaar € 117,-
Rioolheffing · bewoners € 59,-
Afvalheffing · bewoners € 311,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 160,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.650,-
Geschatte belasting € 137 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 779.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Mariënhoven 94

De WOZ-waarde van Mariënhoven 94 is 779.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 229% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mariënhoven en 13.4% lager dan de realistische woningwaarde van Mariënhoven 94.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Bennekom: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Bennekom ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.49 km · 12 min. fietsen
  • Supermarkt 0.62 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.66 km · 8 min. lopen
  • Ede-Wageningen 4.04 km · Treinstation
  • Ede Centrum 5.8 km · Treinstation
  • Hemmen-Dodewaard 7.73 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
26%
Eenpersoonshuishoudens
40%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
34%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
32%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Mariënhoven 94 in Bennekom ligt tussen de 842.000 en 962.000 euro. Deze waarde is 154.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Mariënhoven. Met een vraagprijs van € 829.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Mariënhoven 94? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.