Huispedia
135 m2 wonen
3 kamers
A

Edeseweg 81-4

135 m²
3 kamers
A
6721 JR Bennekom
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 895.000
€ 6.630/m²
Vraagprijs per m²
€ 545K – 608K
Huispedia Woningwaarde
24 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

72% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 17% hoger per m² dan bij vergelijkbare woningen
Op loopafstand van het gezellige centrum gelegen riant APPARTEMENT op de 1e verdieping van het markante appartementencomplex ´Westereng’ met een grote berging van ca. 15 m² en een eigen parkeerplaats in het souterrain.
Indeling: hal met een garderobe en een bergkast, toilet voorzien van een meubel met een fonteintje, bijkeuken met een aansluiting voor de wasmachine, 2 grote slaapkamers van resp. ca. 18 m² en ca. 15 m² waarvan 1 met inbouwkasten en toegang tot het grote balkon en de grote badkamer met een inloopdouche, toilet, wandmeubel en een dubbele wastafel, royale woonkamer van ca. 50 m² bestaande uit een zitgedeelte met een schuifpui naar het overdekte terras van ca. 6 m² en een eetgedeelte met een schuifpui naar een groot terras van ca. 18 m2 op het westen met uitzicht op de mooie gemeenschappelijke tuin, hobby-/werkruimte van ca. 6 m2, keuken voorzien van een koel-/vriescombinatie, oven, inductiekookplaat, afwasmachine en een granieten aanrechtblad.
Verwarming en warm water d.m.v. een HR combiketel (2022).
Het appartement is voorzien van een videofoon, aluminium kozijnen, screens en automatische zonneschermen.
Bouwjaar 1998. Inhoud ca. 416 m³. Woonopp. ca. 135 m²! De servicekosten bedragen € 559,55 per maand.
Energielabel A.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 545.000 - 608.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1998
Monument

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
135 m2
Inhoud
416 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
24 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 559 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 05-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht
    € 895.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,3%.

€ 545.000 – 608.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.267/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Edeseweg 39-A Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 695.000
    Winnend bod
  • Edeseweg 39-E Verkocht sep 2023 · vraagprijs € 449.000
    Winnend bod
  • Edeseweg 33-B Verkocht mei 2023 · vraagprijs € 598.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
15770
€
Hypotheeksom € 576000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 649,-
Rioolheffing · eigenaar € 117,-
Rioolheffing · bewoners € 59,-
Afvalheffing · bewoners € 311,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 155,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.619,-
Geschatte belasting € 135 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 750.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Edeseweg 81-4

De WOZ-waarde van Edeseweg 81-4 is 750.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 52.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Edeseweg en 30.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Edeseweg 81-4. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 559,- /mnd
Kosten € 559 /mnd

Een beeld van Bennekom: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Bennekom ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.05 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.45 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.47 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.45 km · 6 min. lopen
  • Ede-Wageningen 2.63 km · Treinstation
  • Ede Centrum 4.4 km · Treinstation
  • Hemmen-Dodewaard 9.1 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
29%
Eenpersoonshuishoudens
34%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
37%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
26%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Edeseweg 81-4 in Bennekom ligt tussen de 545.000 en 608.000 euro. Deze waarde is 11.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Edeseweg. Met een vraagprijs van € 895.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Edeseweg 81-4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.