Huispedia
51 m2 wonen
2 kamers
D

Dorpsstraat 62-B

51 m²
2 kamers
D
6721 JM Bennekom
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 249.500
€ 4.892/m²
Vraagprijs per m²
€ 268K – 292K
Huispedia Woningwaarde
2 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

80% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 15% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Welkom bij Dorpsstraat 62 B in Bennekom.
Instapklaar appartement in het centrum van Bennekom.
In het centrum van Bennekom tref je dit leuke 2-kamerappartement op de 1e verdieping. Dit kleinschalige appartementengebouw bestaat uit 3 appartementen en ligt op een fraaie locatie in het centrum van Bennekom. Er is voldoende gratis parkeergelegenheid in de omgeving. Het appartement is een aantal jaren geleden volledig gemoderniseerd. Verder is het fijn dat er een zonnig balkon aanwezig is.
Bennekom is een prachtig dorp met alle voorzieningen gelegen tussen Ede en Wageningen. Vanaf het appartement is de snelweg A12 binnen 5 minuten te bereiken en op 15 tot 20 fietsminuten vind je het NS-intercitystation Ede-Wageningen.
Indeling:
Via de centraal afgesloten entree biedt de trap toegang tot het appartement.
Entree met toegang tot de woonkamer en keuken welke voorzien is van een gaskookplaat met afzuiging, combimagnetron en koelkast. De slaapkamer is voldoende bemeten voor een tweepersoonsbed. Vanuit de slaapkamer loop je via een trappetje naar beneden waar je een kleine kamer treft die prima te gebruiken is als studeer/werkplek. Verder is er veel bergruimte in de inpandige kast.
De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet.
De woonkamer is gezellig en van een prima formaat. De en suite deuren zijn een fraaie afsluiting tussen woonkamer en keuken. Middels openslaande deuren bereik je het balkon.
De wanden en plafonds zijn strak verzorgd en het appartement beschikt over een keurige laminaatvloer.
De cv combiketel wordt gedeeld met de twee andere appartementen.
Het voorschot gas, water en elektra bedraagt € 150,- per maand.
In het souterrain is een gezamenlijke berging aanwezig. Achter het complex wordt een eigen (fietsen) berging gehuurd. Deze huur is verwerkt in de servicekosten.
Bouwjaar ca. 1920, woonopp. ca. 51 m2 en inhoud ca. 206 m³.
De servicekosten bedragen € 100,- per maand.
Voorzien van dubbel glas en energielabel D.
De Vve is kleinschalig maar actief en wordt door de eigenaren zelf geregeld.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 268.000 - 292.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1920
Monument

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
51 m2
Inhoud
206 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
2 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 100 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 28-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 249.500
  2. 03-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 17-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,4%.

€ 268.000 – 292.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.490/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Mariënhoven 36 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 215.000
    Winnend bod
  • Dorpsstraat 16-B Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 235.000
    Winnend bod
  • Dorpsstraat 62-C Verkocht feb 2025 · vraagprijs € 199.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9850
€
Hypotheeksom € 280000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 237,-
Rioolheffing · eigenaar € 117,-
Rioolheffing · bewoners € 59,-
Afvalheffing · bewoners € 286,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 56,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 86,-
Totaal per jaar € 913,-
Geschatte belasting € 76 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 274.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Dorpsstraat 62-B

De WOZ-waarde van Dorpsstraat 62-B is 274.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 23.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 2% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 62-B.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Kosten € 100 /mnd

Een beeld van Bennekom: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Bennekom ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.97 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 0.05 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.2 km · 3 min. lopen
  • Ede-Wageningen 3.41 km · Treinstation
  • Ede Centrum 5.17 km · Treinstation
  • Hemmen-Dodewaard 8.34 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
26%
Eenpersoonshuishoudens
40%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
34%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
32%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Dorpsstraat 62-B in Bennekom ligt tussen de 268.000 en 292.000 euro. Deze waarde is 22.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dorpsstraat. Met een vraagprijs van € 249.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dorpsstraat 62-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.