Huispedia
138 m2 wonen
604 m2 perceel
6 kamers
C

Molenkamp 25

138 m²
604 m²
6 kamers
C
6721 CX Bennekom
Verkocht in november 2026
Vraagprijs
€ 775.000
€ 5.616/m²
Vraagprijs per m²
€ 807K – 899K
Huispedia Woningwaarde
18 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

53% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Op een mooie en rustige locatie nabij de bossen gelegen, op riante wijze uitgebouwd HALFVRIJSTAAND WOONHUIS met een mooi en multifunctioneel bijgebouw (voormalige mantelzorgwoning), 2 bergingen waarvan 1 met een grote kelder, overkapping en een grote mooi aangelegde tuin met een kas, vijvers en veel privacy.
Indeling: entree, hal met een verdiepte kelderkast en een toilet met een fonteintje, werkkamer, uitgebouwde woonkamer bestaande uit een zitgedeelte met een speksteenkachel, een tv-kamer en een eetgedeelte met 2 maal openslaande tuindeuren, open keuken voorzien van een koelkast, combi stoomoven, combimagnetron, afwasmachine, inductiekookplaat, afzuigkap en een granieten aanrechtblad, bijkeuken met een aansluiting voor de wasmachine en een afvoer voor de droger.
1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers waarvan 1 met een grote inloopkast (voormalige slaapkamer), badkamer met een dubbele douche, toilet en een wastafelmeubel.
Via een vaste trap naar de 2e verdieping: voorzolder met een dakkapel, zolderkamer met een vaste kast en een dakkapel. Deze verrassende goed onderhouden woning is vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en 8 zonnepanelen. Verwarming en warm water d.m.v. een HR combiketel (2016). De werkkamer en de uitbouw zijn voorzien van vloerverwarming.
Bouwjaar ca. 1963, in 2017 uitgebouwd en compleet gemoderniseerd. Inhoud. ca. 493 m³. Woonopp. ca. 138 m². Perceelopp. 604 m². Energielabel B.
Bijgebouw:
Indeling: hal, woonkamer met een open keuken voorzien van een koelkast, inductiekookplaat en een afzuigkap, slaapkamer met een schuifkastenwand, ruime badkamer met een douche, toilet, wastafelmeubel, wandmeubel en een spiegelkast, bijkeuken/berging met een aansluiting voor de wasmachine. Vliering. Bouwjaar 2016. Basisverwarming elektrische vloerverwarming. Bijverwarming en warm water d.m.v. een HR combiketel (2016). Het onderhoudsarme, goed geïsoleerde bijgebouw is voorzien van een laminaatvloer. Opp. ca. 56 m². Voor in gebruikname van het bijgebouw als woonruimte, dient toestemming van de gemeente Ede te worden verkregen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 807.000 - 899.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
Bouwjaar
1963
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
138 m2
Perceeloppervlakte
604 m2
Inhoud
493 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
18 m2
Achtertuin
Voortuin
Zijtuin

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 28-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 775.000
  2. 28-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 14-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,4%.

€ 807.000 – 899.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.174/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Lijsterbesl. 13 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 850.000
    Winnend bod
  • Molenkamp 4 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 595.000
    Winnend bod
  • Laarweg 21 Verkocht feb 2025 · vraagprijs € 575.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
21290
€
Hypotheeksom € 852000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 655,-
Rioolheffing · eigenaar € 117,-
Rioolheffing · bewoners € 59,-
Afvalheffing · bewoners € 311,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 156,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.626,-
Geschatte belasting € 136 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 757.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Molenkamp 25

De WOZ-waarde van Molenkamp 25 is 757.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 84.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molenkamp en 11.1% lager dan de realistische woningwaarde van Molenkamp 25.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Bennekom: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Bennekom ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.97 km · 12 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.35 km · 12 min. fietsen
  • Supermarkt 0.74 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.5 km · 6 min. lopen
  • Ede-Wageningen 2.84 km · Treinstation
  • Ede Centrum 4.59 km · Treinstation
  • Hemmen-Dodewaard 9.27 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
31%
Eenpersoonshuishoudens
35%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
34%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
28%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Molenkamp 25 in Bennekom ligt tussen de 807.000 en 899.000 euro. Deze waarde is 58% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Molenkamp. Met een vraagprijs van € 775.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Molenkamp 25? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.