Huispedia
203 m2 wonen
709 m2 perceel
6 kamers
D

Harp 17

203 m²
709 m²
6 kamers
D
2121 VX Bennebroek
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 1.195.000
€ 5.887/m²
Vraagprijs per m²
€ 980K – 1,08M
Huispedia Woningwaarde
33 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

40% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Vrijstaand wonen in het groen, met ruimte, rust en eindeloze mogelijkheden!
Aan een rustige straat, in een groene en geliefde woonomgeving, staat deze vrijstaande bungalow op een royaal perceel van maar liefst 709 m². Harp 17 is zo’n woning waar je direct de potentie voelt: ruim, licht en met een fijne, praktische indeling. Een plek waar je met relatief eenvoudige aanpassingen een eigentijdse droomwoning kunt creëren, volledig afgestemd op jouw woonwensen.
Deze bungalow uit de jaren ’70 is ontworpen met comfort in gedachten. Bijna alles bevindt zich op de begane grond, wat zorgt voor een prettig en toekomstbestendig woongevoel. De woonkamer is royaal opgezet en dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. Hier geniet je van een mooi uitzicht op de tuin en ervaar je een fijne verbinding met buiten.
De keuken staat in open verbinding met de leefruimte en vormt samen met de gezellige tv-ruimte het hart van het huis. Daarnaast is er een aparte studeerkamer aanwezig, ideaal voor thuiswerken, hobby’s of als extra leefruimte.
Met vier slaapkamers, een badkamer en aparte douche-ruimte biedt de woning volop mogelijkheden voor gezinnen, logees of een combinatie van wonen en werken. De indeling is speels, praktisch en flexibel, waardoor de ruimtes eenvoudig naar eigen wens zijn aan te passen.
Met de trap naar beneden kom je in het souterrain waar zich was- en cv-ruimte en de riante garage bevinden. De garage is multifunctioneel en biedt tal van mogelijkheden. Denk aan een werkkamer, kantoor, hobbyruimte, werkplaats of extra bergruimte. Ook hier geldt: volop potentie om het geheel naar eigen inzicht in te richten.
De woning ligt op een ruim perceel en wordt omringd door een groene tuin met veel privacy. Of je nu wilt ontspannen in de zon, een speelplek voor kinderen wilt creëren of droomt van een fraaie tuin met meerdere terrassen — hier kan het allemaal. De rust en het groen maken dit een heerlijke plek om thuis te komen.
De locatie maakt het plaatje compleet. Harp 17 ligt in een rustige, groene wijk, grenzend aan de Kloostertuin, met veel ruimte en privacy. Tegelijkertijd bevinden winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zich op korte afstand. Ook uitvalswegen zijn goed bereikbaar en voor liefhebbers van natuur liggen wandel- en recreatiegebieden binnen handbereik.
Kortom: een ruime bungalow met karakter, een solide basis en volop mogelijkheden om er een eigentijdse en comfortabele woning van te maken, op een fantastische plek waar rust, ruimte en bereikbaarheid samenkomen.
Indeling:
Souterrain (23.46m2) met was- en cv-ruimte en bergkast
Inpandige garage (39.06m2) voor 2 auto's v.v. elektra en verwarming
Begane grond (179.70m2):
Entree, hal, meterkast, garderobe, toilet met fontein, studeerkamer, lichte en ruime woonkamer met openhaard, schuifpui naar de tuin, half open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur, tv-ruimte, 4 goed bemeten slaapkamers, badkamer v.v. bad, dubbele wastafel, toilet, aparte doucheruimte naast badkamer, trap naar het souterrain
Bijzonderheden:
* Van de harp17.nl is een unieke woningwebsite beschikbaar waar je de brochure en relevante documenten kunt downloaden
* 6-kamer bungalow met 203m2 woonoppervlakte
* Perceel eigen grond 709m2
* Bouwjaar 1976
* Grote ramen zorgen voor veel lichtinval
* Indien gewenst zijn er uitbereidingsmogelijkheden
* Groene tuin met veel privacy
* Garage (39.06m2) geschikt voor 2 auto's
* Privé parkeren op eigen terrein
* De achterzijde van de woning is bereikbaar via het Luciapad
* Bouwkundige keuring ter inzage
* Energielabel D
* Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 980.000 - 1.075.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1976
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
203 m2
Perceeloppervlakte
709 m2
Inhoud
655 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Balkon / terras
33 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht
    € 1.195.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,1%.

€ 980.000 – 1.075.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.054/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Rijksstraat. 82 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 1.300.000
    Winnend bod
  • Willinklaan 21 Verkocht okt 2024 · vraagprijs € 1.375.000
    Winnend bod
  • Harp 27 Verkocht dec 2023 · vraagprijs € 1.050.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
24770
€
Hypotheeksom € 1026000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 1.152,-
Rioolheffing · eigenaar € 166,-
Rioolheffing · bewoners € 180,-
Afvalheffing · bewoners € 654,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 254,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 2.858,-
Geschatte belasting € 238 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.062.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Harp 17

De WOZ-waarde van Harp 17 is 1.062.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 24.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Harp en 3.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Harp 17.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Bennebroek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.43 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 10.08 km · 16 min. rijden
  • Supermarkt 0.29 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.33 km · 4 min. lopen
  • Hillegom 4.02 km · Treinstation
  • Heemstede-Aerdenhout 4.68 km · Treinstation
  • Overveen 8.16 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
32%
Eenpersoonshuishoudens
40%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
28%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 210 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 210 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Harp 17 in Bennebroek ligt tussen de 980.000 en 1.075.000 euro. Deze waarde is 1.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Harp. Met een vraagprijs van € 1.195.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Harp 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.