Teylingerweg 27, Vogelenzang
113 m²
247 m² perceel
5 kamers
€ 495.000
Laag in de markt
Meerweg 7 2121 VA Bennebroek
€ 600.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 608.000 -
712.000
Wonen
113 m2
Perceel
280 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Gelegen in de oude kern van Bennebroek met een vrij uitzicht over de Bennebroekervaart en de pittoreske Reek, ligt deze charmante en verrassend ruime 2/1 kap woning met grote voortuin en zonnige diepe achtertuin op het zuiden.
Wat direct opvalt als je binnenkomt is de brede maatvoering die tot uiting komt in de royale hal en ruime kamer en suite met een woonkamer van bijna 4,5 m breed. Vanuit de erker aan de voorzijde kijk je vrij uit over de voortuin, het water van de Bennebroekervaart en de fraaie historische huizen aan de Reek.
Via de openslaande deuren aan de achterzijde of via de keuken kom je in de zonnige tuin, met royaal zonneterras pal op het zuiden gelegen. Hier geniet je van de ochtend, middag en avond zon, het elektrisch zonnescherm over de gehele breedte van de achtergevel is op hete dagen een uitkomst.
Via het fraaie originele trappenhuis met bordes bereik je de eerste verdieping met ruime vierkante overloop en verder is verdeeld in 3 goede slaapkamers en een badkamer.
En dan, ideaal voor autoliefhebbers, sleutelaars of hobbyisten : de royale (extra hoge) garage (3.38x6.20m) v.v. elektrische garagedeur. Die zich bevindt het eind van de 15 meter diepe achtertuin (zuid-west ligging) en bereikbaar is via de Wilhelminalaan. Een auto of motor parkeer je hier heel gemakkelijk. Maar het is ook prima te gebruiken als hobbyruimte.
De centrale ligging is ideaal. Op loopafstand heb je diverse winkels, restaurants en speciaalzaken. Ook voor wat betreft sportvelden, strand, duinen en wandelgebieden zit je hier perfect. Tal van mogelijkheden voor wat betreft in- en ontspanning in het weekend.
Heemstede en Haarlem liggen op fietsafstand. Hier kun je voor alles terecht: shoppen, drankje, hapje … wat je maar wenst!
Door de goede bereikbaarheid van Amsterdam, Den Haag en Schiphol is het ook zakelijk gezien een ideale locatie.
Kortom, alles is aanwezig voor een optimaal woongenot!
Indeling:
Begane grond: entree, vestibule met meterkast en garderobe, hal met trappenhuis, kelder, toilet met fontein, keuken met inbouwapparatuur, kamer en suite met erker, schouw en openslaande deuren naar achtertuin,
1e etage: overloop, badkamer met douche, wastafel en toilet, tevens aansluitingen voor wasmachine/droger opstelling, hoofdslaapkamer aan achterzijde met ramen naar achtertuin en extra zijraam, charmante kamer voorzijde met hoog plafond onder de kap en met openslaande deuren naar erkerbalkon, aparte zijkamer met dakkapel, vlizotrap naar deels bevloerde vliering (hoogte 1.90m).
Bijzonderheden:
- Voor indeling en maten zie bijbehorende kleuren plattegronden
- Zeer licht door hoge plafonds
- Meetrapport gebaseerde op NEN 2580 en BBMI
- Woonoppervlakte (113m2), eigen grond 258m2 en bouwjaar 1921
- Karakteristieke kenmerken
- Voortuin en achtertuin (ZW, 15mtr diep)
- Schuur en garage (21m2) v.v. elektrische deur
- Een uitgebreide verkoopbrochure kunt u downloaden via onze site
- Vliering biedt eventueel mogelijkheden voor een dakopbouw
- Nagenoeg geheel v.v. dubbel glas (deels HR++)
- Aanvaarding in overleg
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 600.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.310
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1920
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel E Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 113 m2
- Perceeloppervlakte 280 m2
- Inhoud 428 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 117m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Meerweg 7 in Bennebroek
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 608.000 -
712.000
+8.56%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 600.000
€ 5.310/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Meerweg 7 in Bennebroek ligt tussen de 608.000 en 712.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 600.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Meerweg 7.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Meerweg 7 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
30,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Bloemendaal
Geschatte belasting
€ 61,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Bloemendaal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Meerweg 7 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Bloemendaal.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Meerweg 7 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,37 km |
| Bushalte | 0,22 km |
| Centrum | 0,99 km |
| Snelweg afrit | 10,23 km |
| Supermarkt | 0,28 km |
| Kinderopvang | 0,17 km |
| Basisonderwijs | 0,21 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,96 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 829.631
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+29.83%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Meerweg 7.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Meerweg 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Meerweg 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Meerweg 7 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus