Lage Duin 27
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De verrassend brede maatvoering van de woning, gecombineerd met de rustige ligging in een hofje met weinig autoverkeer, maakt dit een ideale plek voor jonge gezinnen. Kinderen kunnen hier veilig en onbezorgd buitenspelen rondom de diverse pleintjes.
Binnen ervaar je direct de ruimte en het licht. De begane grond wordt gekenmerkt door een fijne Z-vormige woonkamer met een schuifpui naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. De besloten zonnige achtertuin is een heerlijke plek voor lange zomeravonden of een gezellige borrel met vrienden en biedt tevens toegang tot de achtergelegen garage/berging. Ideaal voor het parkeren van de auto, fietsen of motor en dankzij de achterom kunnen kinderen gemakkelijk in en uit.
De gemoderniseerde keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, plint/ heteluchtverwarming en biedt volop comfort voor dagelijks gebruik en heeft eveneens toegang tot de tuin — praktisch en prettig in gebruik.
Op de eerste en tweede verdieping is ruimte in overvloed met maar liefst vijf slaapkamers. Of je nu een groeiend gezin hebt, een thuiswerkplek zoekt of extra kamers wenst voor hobby’s of logees: hier kan het allemaal. De moderne badkamer maakt het geheel compleet.
Op loopafstand bevinden zich winkels, drie basisscholen, diverse sportvoorzieningen en voor de allerkleinsten de grootste speeltuin van Europa: Het Linnaeushof. Het gezellige Haarlem, de stations van Hillegom en Heemstede, de duinen en het strand liggen op fietsafstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en Schiphol snel en eenvoudig bereikbaar.
Indeling:
Parterre: entree, hal met garderobe en meterkast, Z-vormige woonkamer met open haard en schuifpui naar achtertuin, open keuken met diverse apparatuur en voorzien van plint/heteluchtverwarming en aparte deur naar de achtertuin, toilet met wastafelmeubel, trapkast, trap naar …..
1e etage: ruime overloop, 2 slaapkamers voorzijde, slaapkamer achterzijde met wastafel, badkamer met ligbad/jacuzzi, douche, wastafelmeubel, designradiator en 2e toilet,
2e etage: overloop met c.v. opstelling en wasmachine en droger aansluiting, 2 kamers v.v. dakramen en 1 v.v. wastafel.
Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte 132m2, bouwjaar 1972, eigen grond 183m2
* Op en top gezinswoning
* 5 ruime slaapkamers
* Verzorgde voor- en zonnige achtertuin (NW) met achterom.
* Garage (20m2) met elektrische deur en aparte loopdeur
* Zeer ruime maatvoering
* C.V. combiketel Nefit (2015)
* Energielabel C
* Schilderwerk buitenzijde (2025)
* Ideale ligging t.o.v. winkels, scholen en sportvoorzieningen
* Uitvalswegen richting A'dam, Utrecht en Den Haag op 20 minuten afstand
* Bossen, strand en duinen op wandel- en fietsafstand
* Voor indeling en maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
28-05-2026 · Michiel van Maanen MakelaardijVerkocht geboden€ 700.000
-
04-02-2026 · Michiel van Maanen MakelaardijTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Hyacinthenl. 17 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 549.000Winnend bod
-
Lage Duin 14 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 669.000Winnend bod
-
Lage Duin 19 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 625.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 623.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Lage Duin 27 is 623.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 40.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lage Duin en 7.9% lager dan de realistische woningwaarde van Lage Duin 27.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 10.57 km · 16 min. rijden
- Supermarkt 0.25 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.21 km · 3 min. lopen
- Hillegom 4.03 km · Treinstation
- Heemstede-Aerdenhout 4.3 km · Treinstation
- Overveen 7.75 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 280 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 280 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Lage Duin 27 in Bennebroek ligt tussen de 643.000 en 711.000 euro. Deze waarde is 11.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lage Duin. Met een vraagprijs van € 700.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lage Duin 27? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.