logo Huispedia

Violenstraat 10

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Violenstraat 10 6658 XS Beneden-Leeuwen

Realistische vraagprijs € 525.000 - 599.000
Wonen 130 m2
Perceel 451 m2
Kamers 6

Gelegen in Beneden-Leeuwen ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning in de Violenstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 451 m2. De woning is gebouwd in 1988, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.

Violenstraat 10 is gelegen in de buurt Kern Beneden-Leeuwen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Beneden-Leeuwen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1988
  • Soort dak Puntdak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 130 m2
  • Overige inpandige ruimte 51 m2
  • Externe bergruimte 55 m2
  • Perceeloppervlakte 451 m2
  • Inhoud 530 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen openhaard
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, conventionele oven, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (55m2)
Garage
  • Soort garage Parkeerplaats
  • Capaciteit 2 auto's
  • Oppervlakte 33 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Violenstraat 10 in Beneden-Leeuwen

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 525.000 - 599.000
+5.67% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Violenstraat 10 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Violenstraat 10 in Beneden-Leeuwen ligt tussen de 525.000 en 599.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Violenstraat 10.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Akkerstraat 29
Akkerstraat 29 Beneden-Leeuwen
81%
144 m² +14 m²
285 m² -166 m²
vrijstaande woning
€ 325.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Mezenlaan 15
Mezenlaan 15 Beneden-Leeuwen
74%
156 m² +26 m²
242 m² -209 m²
vrijstaande woning
€ 500.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Christinestraat 5
Christinest. 5 Beneden-Leeuwen
75%
118 m² -12 m²
340 m² -111 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Pastoor Zijlmansstraat 9
Pastoor Zij. 9 Beneden-Leeuwen
85%
132 m² +2 m²
410 m² -41 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 364.500
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

13
onderboden
2
op vraagprijs
2
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

27,950
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

West Maas en Waal


Geschatte belasting € 65,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente West Maas en Waal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Violenstraat 10 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van West Maas en Waal.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Violenstraat 10 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 9,71 km
Bushalte 0,30 km
Centrum 0,93 km
Snelweg afrit 5,10 km
Supermarkt 0,78 km
Kinderopvang 0,16 km
Basisonderwijs 0,16 km
Voortgezetonderwijs 0,27 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

32%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 474.718

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+1.65%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Violenstraat 10.