Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,5%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 444.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Violenstraat 10 is 444.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 36% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Violenstraat en 19.1% lager dan de realistische woningwaarde van Violenstraat 10.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De richtprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort hier geregeld geluid van buiten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische woningwaarde van Violenstraat 10 in Beneden-Leeuwen ligt tussen de 518.000 en 581.000 euro. Deze waarde is 30.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Violenstraat. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Violenstraat 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 518.000 en € 581.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie.
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De richtprijs is € 4.691 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.241 per m².
Ja, vaak. 63% van de 330 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
17 maanden, sinds 10 juni 2025.
De woning is 123 m² groot. Het perceel is 451 m². Er zijn 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.
De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 189 per maand. Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie, spouwmuur. Verwarming: hrketel, openhaard. Cv-ketel bouwjaar: 2012.
Bushalte op 300 meter, 4 minuten lopen. Supermarkt op 670 meter, 9 minuten lopen. Basisschool op 160 meter, 2 minuten lopen. Oprit snelweg op 5,1 km, 8 minuten rijden. Treinstation Kesteren op 9,7 km, 15 minuten rijden. Treinstation Tiel op 10,4 km, 16 minuten rijden. Treinstation Rhenen op 11,5 km, 18 minuten rijden.
Er wonen ongeveer 6.010 mensen. In 32% van de huishoudens woont één persoon. 32% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
