Oosterpas 34 6658 CC Beneden-Leeuwen

Vrijstaand wonen met verrassend veel ruimte én iedere dag een beetje vakantiegevoel

Ruimtezoekers opgelet! Aan de Oosterpas 34 staat zo'n woning waarvan je tijdens de bezichtiging steeds opnieuw denkt: "O... en dít zit er ook nog bij!" Met maar liefst 165 m² woonoppervlakte, een perceel van 506 m², vijf slaapkamers én een achtertuin waar de vakantievibes vanzelf komen, is dit een huis dat je eigenlijk alleen nog zelf hoeft te bekijken.

Gelegen in een geliefde en kindvriendelijke buurt op steenworp afstand van de dijk, woon je hier heerlijk rustig. Kinderen kunnen lekker buiten spelen, jij parkeert de auto droog onder de carport en de boodschappen? Die draag je zonder file gewoon via de eigen oprit naar binnen.

Binnen word je direct verrast door de ruimte én het licht. Grote raampartijen laten de zon graag binnen en zorgen ervoor dat de woonkamer heerlijk open aanvoelt. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een sfeervolle serre. Misschien zie jij hier al een royale eettafel waar de avonden standaard nét iets langer duren dan gepland. Of juist een loungehoek waar je eindelijk dat boek uitleest... al is de kans groot dat je toch steeds naar de tuin blijft kijken.

Via de karakteristieke toog loop je de landelijke keuken in. Een echte boerenkeuken met de kenmerkende bossingdeurtjes en bovenkastjes. Zo'n keuken waar je bijna vanzelf zin krijgt om een appeltaart te bakken. Of gewoon een pizza in de oven te schuiven... wij oordelen niet.

Aansluitend vind je de praktische bijkeuken.

De begane grond is verrassend compleet. Naast de leefruimtes zijn er namelijk twee slaapkamers aanwezig. De voormalige garage is omgebouwd tot een volwaardige slaapkamer, waardoor de mogelijkheden eindeloos zijn. Gelijkvloers wonen? Een praktijk aan huis? Hobbyruimte? Speelkamer? Of eindelijk een plek waar al die was niet meer zichtbaar in de woonkamer ligt? Het kan hier allemaal.

Vanuit de slaapkamer én de bijkeuken stap je zo de serre in. Een heerlijke overgang tussen binnen en buiten, waar je al vroeg in het voorjaar geniet van het eerste zonnetje en zelfs op een regenachtige dag het gevoel hebt dat je buiten zit.

Op de eerste verdieping wachten nog eens drie ruime slaapkamers. De masterbedroom is zo royaal dat deze, als de gezinssamenstelling daarom vraagt, zelfs nog op te splitsen is. De badkamer heeft misschien niet de nieuwste tegeltrend gevolgd, maar kijk vooral eens naar de afmetingen. Met een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet is alles aanwezig. En zeg nou zelf... een mooie badkamer begint vooral met voldoende ruimte.

Via de trap bereik je de praktische bergzolder. De plek waar kerstspullen, koffers en die ene verhuisdoos waarvan niemand weet wat erin zit, prima uit het zicht kunnen blijven.

En dan de tuin...

Misschien wel het grootste pluspunt van deze woning. Zodra je naar buiten loopt, voelt het alsof je een vakantiepark binnenstapt. Een zwembad voor warme zomerdagen, een jacuzzi voor de avonden waarop het nét wat frisser is, meerdere terrassen en volop groen zorgen ervoor dat je hier ieder seizoen geniet. Dankzij de volwassen beplanting is er veel privacy en vind je altijd wel een plekje in de zon of juist lekker in de schaduw.

Wedden dat de barbecue hier vaker aangaat dan de verwarming?

Kortom: Oosterpas 34 is een verrassend ruime vrijstaande woning waar licht, comfort en mogelijkheden hand in hand gaan. Met vijf slaapkamers, een levensloopbestendige indeling, een heerlijke serre en een tuin waar iedere dag als vakantie voelt, is dit een huis waar je voorlopig niet meer weg hoeft.

Het enige dilemma dat we je niet uit handen kunnen nemen? Eerst een duik in het zwembad... of toch meteen de jacuzzi in?

Wonen in Beneden-Leeuwen

Het dorp Beneden-Leeuwen behoort tot de gemeente West Maas en Waal dat ligt binnen de stedenvierhoek ARNHEM – NIJMEGEN – ’S-HERTOGENBOSCH - UTRECHT en wordt omringd door natuur. Je kunt er eindeloos wandelen en fietsen, langs de rivier of door polders en bossen. Tevens ligt het waterrecreatiegebied De Gouden Ham met jachthavens binnen de gemeente. Wat een kwaliteiten om je elke dag heerlijk vrij te voelen en te genieten!

Beneden-Leeuwen heeft een hoog voorzieningenniveau. Er zijn twee basisscholen en het Pax Christi Junior College voor voortgezet onderwijs. Het dorp heeft een eigen bibliotheek. Ook voor allerlei sportactiviteiten hoef je het dorp niet uit en er is een bloeiend verenigingsleven. Er zijn veel winkels waaronder 3 grote supermarkten waar je terecht kunt voor alle dagelijkse boodschappen.

Toon meer Toon minder