Kruidenstraat 17, Bemmel
105 m²
150 m² perceel
5 kamers
€ 399.000
Redelijke vraagprijs
Ceres 57 6681 PR Bemmel
€ 349.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 332.000 -
366.000
Wonen
97 m2
Perceel
155 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wat een fijne tussenwoning is dit, alles klopt aan de woning en dat voelt u al bij binnenkomst. Naast het feit dat er voor mooie materialen is gekozen zoals een houten vloer en stenen werkblad, ademt deze woning sfeer. Een fijne sfeer waardoor u zich snel thuis zult voelen.
De woning is gelegen in de wijk "Klein Rome". Klein Rome is een jonge moderne wijk en kenmerkt zich door zijn kindvriendelijke inrichting en aanwezigheid van veel groen. De speelse opzet van de wijk met diverse hofjes en straatjes zorgt er voor dat er geen drukke doorgaande wegen zijn en de woning heerlijk rustig is gelegen. Aan de overzijde van de woning is een speelveld aanwezig waardoor kinderen veilig dichtbij huis kunnen spelen.
Ondanks de rustige ligging ben je slechts een steenworp verwijderd van het levendige centrum van Bemmel, hier kun je terecht voor winkels, horeca en andere voorzieningen.
En voor degenen die de dagelijkse drukte willen ontlopen, biedt het RijnWaalpad een prachtige ontsnappingsroute. In slechts 45 minuten fiets je zo van de ene naar de andere stad zonder files tegen te komen. Bemmel ligt ongeveer in het midden, daarmee zijn zowel Arnhem en Nijmegen snel bereikbaar.
Kom vrijblijvend een kijkje nemen en wordt gegarandeerd verliefd!
INDELING
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, trapopgang naar de verdieping, moderne toiletruimte met toilet en fonteintje, tuingerichte woonkamer met sfeervolle houten vloer en openslaande deuren naar de achtertuin, provisiekast, royale open keuken in L-opstelling en voorzien van inbouwapparatuur waaronder een koelkast, combi-oven, 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap en vaatwasser.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 2 zeer goede slaapkamers waarbij op dit moment de derde slaapkamer in gebruik is als walk-in closet. Deze derde slaapkamer is op eenvoudige wijze weer in gebruik te nemen; de deur vanuit de hal is nog aanwezig. Aparte wasruimte met opstelling witgoed, CV-installatie en mechanische ventilatie. In de hal zijn 2 plafondhoge opbergkasten gemaakt die met schuifdeuren mooi weggewerkt zijn.
Royale en bijzonder sfeervolle badkamer met inloopdouche en fraai handgemaakt wasmeubel. Even op adem komen in uw eigen prachtige badkamer!
Tuin:
De voortuin heeft een mooie diepte tot aan de straat en geeft door de rijke beplanting een fijne beschutting. Door de zongunstige ligging van de voortuin is het hier al vroeg in het voorjaar behaaglijk en kun je ook hier heerlijk beschut van het zonnetje genieten.
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een houten berging en praktische achterom. De poort is extra breed gemaakt zodat je makkelijk met een motor, scooter of fiets de berging in en uit kunt. Een duidelijk pluspunt van deze tuin is dat er weinig inkijk is van achtergelegen bebouwing en dat de mate van privacy daarmee groot is.
ALGEMEEN:
- Gelegen in een leuke en kindvriendelijke woonomgeving;
- Goed onderhouden en volledig geïsoleerde woning;
- De begane grond is voorzien van een prachtige houten vloer;
- Openslaande deuren naar de tuin;
- Fraai ontworpen keuken en badkamer;
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin v.v. berging en veel privacy;
- HR-combiketel (2010, eigendom)
- Energielabel A aanwezig;
- Dak-, muur- en vloerisolatie. Volledig dubbel glas (HR++);
- Bouwjaar: 1999;
- Perceeloppervlakte: 155m²;
- Inhoud: circa 323m³;
- Woonoppervlakte: circa 97 m²;
- Externe buitenruimte: circa 8 m².
- Aanvaarding: in overleg.
OMGEVING
Het centrum van Bemmel met winkels, supermarkten, horecagelegenheden en een cultureel centrum is vlakbij gelegen. De sportvelden liggen om de hoek. De bushalte bevindt zich op enkele wandelminuten. Bemmel ligt gunstig aan het einde van de A-15, 10 autominuten van zowel Arnhem als Nijmegen evenals de grote uitvalswegen A325, A12, A15 en A50 zijn nabij gelegen. Het RijnWaalpad is een snelle fietsverbinding tussen Arnhem en Nijmegen waardoor deze steden ook op de fiets aantrekkelijk dichtbij liggen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 349.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.598
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1999
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 97 m2
- Perceeloppervlakte 155 m2
- Inhoud 323 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 36m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Ceres 57 in Bemmel
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 332.000 -
366.000
+10.79%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 349.000
€ 3.598/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Ceres 57 in Bemmel ligt tussen de 332.000 en 366.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 349.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Ceres 57.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Ceres 57 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
13-06-2024
Te koop
€ 349.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Lingewaard
Geschatte belasting
€ 61,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Lingewaard. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Ceres 57 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Lingewaard.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Ceres 57 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,02 km |
| Bushalte | 0,30 km |
| Centrum | 1,87 km |
| Snelweg afrit | 1,26 km |
| Supermarkt | 1,87 km |
| Kinderopvang | 0,83 km |
| Basisonderwijs | 0,83 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,66 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
51%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 427.398
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+5.6%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Ceres 57.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ceres 57 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ceres 57 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Ceres 57 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus