6681 GC Bemmel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de 't Erf in Bemmel ligt deze unieke eengezinswoning. 't Erf 35 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 112 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 223 m2. De woning is gebouwd in 1984 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 28.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
't Erf 35 is gelegen in de leuke buurt Bemmel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Bemmel, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van 't Erf 35 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lingewaard
De WOZ-waarde van 't Erf 35 is 450.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 83.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de 't Erf en 15.9% lager dan de realistische woningwaarde van 't Erf 35.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken 't Erf 35 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 495.000
van Bronkho. 7
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 439.000
't Slag 1
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 419.000
Pastoor Gri. 37
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 435.000
't Slag 29
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 435.000
Tuinlaan 42
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 399.000
Hofwijk 16
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 439.000
Iepenlaan 7
131 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Zeishof 15
111 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 350.000
Acaciastraat 11
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 615.000
Perenhof 7
129 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van 't Erf 35 in Bemmel ligt tussen € 495.000 en € 575.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, 't Erf 35 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
