6681 DT Bemmel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Kattenleger in Bemmel ligt deze karakteristieke woning. Kattenleger 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 100 m2. De woning is gebouwd in 1981 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 52.8% kleiner dan het gemiddelde.
Kattenleger 2 is gelegen in de fijne buurt Bemmel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Bemmel, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kattenleger 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lingewaard
De WOZ-waarde van Kattenleger 2 is 285.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 44.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kattenleger en 38.8% lager dan de realistische woningwaarde van Kattenleger 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kattenleger 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 495.000
van Bronkho. 7
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 435.000
't Slag 29
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Lidwinastra. 17
148 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 405.000
Tuinlaan 122
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 385.000
't Erf 23
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Zeishof 15
111 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 400.000
Junoplein 17
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 439.000
Diana 19
101 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 625.000
Lidwinastra. 1
105 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 398.000
Pomona 52
97 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bemmel schatten we de waarde van Kattenleger 2 nu tussen € 431.000 en € 501.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kattenleger 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
