de Plak 10 6681 DN Bemmel
Over deze woning
-
7 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.650) ligt 15% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.303/m²)
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De highlights:
• Twee-onder-een-kapwoning van 164 m2
• Strakke, moderne afwerking met visgraatvloer
• Luxe open keuken met kookeiland
• Slaapkamer met walk-in closet en badkamer beneden
• Nog eens 3 slaapkamers en een badkamer boven
• Ruime, onderhoudsvriendelijke tuin met gezellige overkapping
• Garage én schuurtje, veel bergruimte
• 3 airco units en 20 zonnepanelen
• HR glas en rolluiken
• Energielabel C
• Parkeren op eigen terrein mogelijk
• Rustige ligging, dorp en voorzieningen dichtbij
MODERN EN LICHT WONEN
Je voelt het meteen als je binnenkomt: dit huis is stijlvol, fris en helemaal van nu. De open trap en de visgraatvloer zorgen voor een stijlvolle entree. De woonkamer is ruim en licht, met grote ramen en een open verbinding met de keuken en het eetgedeelte. De visgraatvloer geeft het geheel een luxe uitstraling, terwijl de lichte wanden zorgen voor neutrale basis. Hier kun je samen eten, ontspannen, werken of gewoon lekker borrelen met vrienden. Alles loopt naadloos in elkaar over, waardoor het huis ruimtelijk aanvoelt. Ideaal is voor zowel gezinnen als stellen die van ruimte houden.
KOKEN EN SAMENZIJN
De keuken is het hart van het huis. Ingericht in een mooie combinatie van landelijk en modern, met veel werkruimte, een ingebouwde oven en magnetron, en een strak houten werkblad. Het kookeiland is perfect voor de chef in huis. Door de open indeling ben je altijd in contact met de rest van het gezin of je gasten. Of je nu snel een ontbijtje maakt of uitgebreid wilt koken, deze keuken maakt alles makkelijk.
SLAPEN MET LUXE
Met vier slaapkamers heb je hier aan ruimte geen gebrek. De master bedroom op de begane grond heeft een eigen inloopkast en een badkamer en-suite (mét vloerverwarming). Fijn als je gelijkvloers wil slapen of opgroeiende kinderen boven een eigen plek wil geven. Boven vind je namelijk nog drie slaapkamers en een tweede, moderne badkamer. Deze is écht ruim en voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. De slaapkamers zijn licht, ruim en helemaal klaar om jouw persoonlijke touch te krijgen.
BUITENLEVEN OP ZIJN BEST
De tuin is echt een verlengstuk van het huis. Groot, verzorgd en onderhoudsvriendelijk, met een mix van kunstgras, een ruim betegeld terras en volwassen beplanting. De overdekte buitenruimte is voorzien van een buitenbar en is dé plek voor lange zomeravonden, een winterbarbecue of gewoon lekker met een kop koffie buiten zitten, ongeacht het weer. Alles is goed afgeschermd, dus volop privacy. De garage en het schuurtje achterin bieden plek voor fietsen, gereedschap, hobby’s of gewoon heel veel extra spullen. Parkeren voor het huis, altijd plek voor je auto.
FIJNE LOCATIE IN BEMMEL
De Plak 10 ligt aan een rustige straat, met alleen bestemmingsverkeer. Het centrum van Bemmel is dichtbij, dus je bent zo bij de supermarkt, winkels of een gezellig terrasje. Scholen, sportclubs en uitvalswegen richting Arnhem en Nijmegen zijn allemaal makkelijk bereikbaar. Hier woon je rustig, maar heb je alles wat je nodig hebt binnen handbereik. En met de natuur van Park Lingezegen en de Waaldijk om de hoek, is het ook perfect voor een wandeling of een rondje hardlopen.
NOG MEER ZIEN?
Wie weet wordt dit straks jouw nieuwe thuis! Maar wordt dit huis hem toch niet? Laten we samen jouw droomhuis vinden.
• Ontdek huizen voordat ze op Huispedia staan (of die Huispedia nooit halen).
• Leer slimmer zoeken naar jouw perfecte huis.
• Wij helpen je er doorheen kijken. Zo krijgen huizen waar je zelf nooit aan had gedacht ineens potentie.
• Ga succesvol onderhandelen met onze tips, of laat de onderhandeling aan ons over.
Of wil je jouw huis verkopen? Dat doen wij met een frisse en transparante aanpak en de nieuwste marketing tools.
Neem gerust contact op, dan maken we vrijblijvend kennis.
* Energielabel: wil je exact weten wat de isolatiewaardes zijn? Check het energielabel.
Kenmerken
- Vraagprijs € 595.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.650
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1900
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 163 m2
- Perceeloppervlakte 435 m2
- Inhoud 556 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet, ligbad, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen veranda, zonnepanelen, airconditioning, laadpaal
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak, bijkeuken
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
- Achtertuin 154m2 (op het oosten)
- Zijtuin
- Soort garage Vrijstaand steen
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
- Binnen Goed
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of de Plak 10 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van de Plak 10 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lingewaard
De WOZ-waarde van de Plak 10 is 485.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Plak en 47.7% lager dan de realistische woningwaarde van de Plak 10.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Bemmel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.53 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 0.49 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.2 km · 3 min. lopen
-
Elst 5.12 km · Treinstation
-
Nijmegen-Lent 5.14 km · Treinstation
-
Nijmegen 7.22 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 509.982
- Waardetrend afgelopen jaar +2.97%
- Gezinnen met kinderen 38%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van de Plak 10 in Bemmel ligt tussen de 857.000 en 996.000 euro. Deze waarde is 38.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de de Plak. Met een vraagprijs van € 595.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op de Plak 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.