de Plak 10 6681 DN Bemmel

163 m²
wonen
435 m²
perceel
5
kamers
C
energie
Vraagprijs
€ 595.000 k.k. Onder Huispedia Woningwaarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
154 m²
Tuin
€ 857.000 – 996.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.650/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 7 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 3.650) ligt 15% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.303/m²)
  • Gewilde buurt
    95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Zoek je een charmant huis waar je écht alles vindt wat wonen comfortabel maakt? De Plak 10 in Bemmel tikt alle boxen af. Hier heb je het gemak van slapen en douchen op de begane grond. Je hebt veel leefruimte in de woonkamer en een moderne open keuken met kookeiland. Je hebt 4 slaapkamers en 2 badkamers. En nog en grote, onderhoudsvriendelijke tuin met een gezellige overkapping. En dat allemaal op een rustige plek, vlak bij het centrum van Bemmel. Dit is een huis waar je zó in kunt trekken: alles is al af.

De highlights:
• Twee-onder-een-kapwoning van 164 m2
• Strakke, moderne afwerking met visgraatvloer
• Luxe open keuken met kookeiland
• Slaapkamer met walk-in closet en badkamer beneden
• Nog eens 3 slaapkamers en een badkamer boven
• Ruime, onderhoudsvriendelijke tuin met gezellige overkapping
• Garage én schuurtje, veel bergruimte
• 3 airco units en 20 zonnepanelen
• HR glas en rolluiken
• Energielabel C
• Parkeren op eigen terrein mogelijk
• Rustige ligging, dorp en voorzieningen dichtbij

MODERN EN LICHT WONEN
Je voelt het meteen als je binnenkomt: dit huis is stijlvol, fris en helemaal van nu. De open trap en de visgraatvloer zorgen voor een stijlvolle entree. De woonkamer is ruim en licht, met grote ramen en een open verbinding met de keuken en het eetgedeelte. De visgraatvloer geeft het geheel een luxe uitstraling, terwijl de lichte wanden zorgen voor neutrale basis. Hier kun je samen eten, ontspannen, werken of gewoon lekker borrelen met vrienden. Alles loopt naadloos in elkaar over, waardoor het huis ruimtelijk aanvoelt. Ideaal is voor zowel gezinnen als stellen die van ruimte houden.

KOKEN EN SAMENZIJN
De keuken is het hart van het huis. Ingericht in een mooie combinatie van landelijk en modern, met veel werkruimte, een ingebouwde oven en magnetron, en een strak houten werkblad. Het kookeiland is perfect voor de chef in huis. Door de open indeling ben je altijd in contact met de rest van het gezin of je gasten. Of je nu snel een ontbijtje maakt of uitgebreid wilt koken, deze keuken maakt alles makkelijk.

SLAPEN MET LUXE
Met vier slaapkamers heb je hier aan ruimte geen gebrek. De master bedroom op de begane grond heeft een eigen inloopkast en een badkamer en-suite (mét vloerverwarming). Fijn als je gelijkvloers wil slapen of opgroeiende kinderen boven een eigen plek wil geven. Boven vind je namelijk nog drie slaapkamers en een tweede, moderne badkamer. Deze is écht ruim en voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. De slaapkamers zijn licht, ruim en helemaal klaar om jouw persoonlijke touch te krijgen.

BUITENLEVEN OP ZIJN BEST
De tuin is echt een verlengstuk van het huis. Groot, verzorgd en onderhoudsvriendelijk, met een mix van kunstgras, een ruim betegeld terras en volwassen beplanting. De overdekte buitenruimte is voorzien van een buitenbar en is dé plek voor lange zomeravonden, een winterbarbecue of gewoon lekker met een kop koffie buiten zitten, ongeacht het weer. Alles is goed afgeschermd, dus volop privacy. De garage en het schuurtje achterin bieden plek voor fietsen, gereedschap, hobby’s of gewoon heel veel extra spullen. Parkeren voor het huis, altijd plek voor je auto.

FIJNE LOCATIE IN BEMMEL
De Plak 10 ligt aan een rustige straat, met alleen bestemmingsverkeer. Het centrum van Bemmel is dichtbij, dus je bent zo bij de supermarkt, winkels of een gezellig terrasje. Scholen, sportclubs en uitvalswegen richting Arnhem en Nijmegen zijn allemaal makkelijk bereikbaar. Hier woon je rustig, maar heb je alles wat je nodig hebt binnen handbereik. En met de natuur van Park Lingezegen en de Waaldijk om de hoek, is het ook perfect voor een wandeling of een rondje hardlopen.

NOG MEER ZIEN?
Wie weet wordt dit straks jouw nieuwe thuis! Maar wordt dit huis hem toch niet? Laten we samen jouw droomhuis vinden.
• Ontdek huizen voordat ze op Huispedia staan (of die Huispedia nooit halen).
• Leer slimmer zoeken naar jouw perfecte huis.
• Wij helpen je er doorheen kijken. Zo krijgen huizen waar je zelf nooit aan had gedacht ineens potentie.
• Ga succesvol onderhandelen met onze tips, of laat de onderhandeling aan ons over.

Of wil je jouw huis verkopen? Dat doen wij met een frisse en transparante aanpak en de nieuwste marketing tools.

Neem gerust contact op, dan maken we vrijblijvend kennis.

* Energielabel: wil je exact weten wat de isolatiewaardes zijn? Check het energielabel.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 595.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.650
  • Aangeboden sinds 1 week
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1900
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 163 m2
  • Perceeloppervlakte 435 m2
  • Inhoud 556 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet, ligbad, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen veranda, zonnepanelen, airconditioning, laadpaal
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak, bijkeuken
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
  • Achtertuin 154m2 (op het oosten)
  • Zijtuin
Garage
  • Soort garage Vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
  • Binnen Goed

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of de Plak 10 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 595.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van de Plak 10 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 857.000 – 996.000
Woningwaarde
€ 595.000
Vraagprijs Onder de waarde
+4.98%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 925.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verlengde Moutlaan 11
Verkocht okt 2025
Verlengde M. 11
Vraagprijs € 745.000
Winnend bod
van Bronkhorststraat 7
Verkocht apr 2026
van Bronkho. 7
Vraagprijs € 495.000
Winnend bod
Deellaan 64
Verkocht sep 2025
Deellaan 64
Vraagprijs € 665.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16150
Hypotheeksom € 595000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Lingewaard

OZB € 696,- / jaar
Afvalheffing € 229,- / jaar
Rioolheffing € 239,- / jaar
Totaal per jaar € 1164,-
Geschatte belasting € 97 /mnd
WOZ de Plak 10

De WOZ-waarde van de Plak 10 is 485.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Plak en 47.7% lager dan de realistische woningwaarde van de Plak 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Bemmel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
80 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.53 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.49 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.2 km · 3 min. lopen
  • Elst 5.12 km · Treinstation
  • Nijmegen-Lent 5.14 km · Treinstation
  • Nijmegen 7.22 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 509.982
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.97%
  • Gezinnen met kinderen 38%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van de Plak 10 in Bemmel ligt tussen de 857.000 en 996.000 euro. Deze waarde is 38.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de de Plak. Met een vraagprijs van € 595.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op de Plak 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor de Plak 10 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor de Plak 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor de Plak 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor de Plak 10 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.