In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Gasthuis 4 Bemelen is

€ 1.265.000 - 1.470.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 8+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 50.000 meer

Gasthuis 4 6268 NN Bemelen

531m²

3.031m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    57% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Gasthuis in Bemelen ligt deze karakteristieke en grote 2-onder-1-kapwoning. Gasthuis 4 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 531 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.031 m2. De woning is gebouwd in 1916 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 477.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 76.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Rustig wonen in Bemelen, dan is dit de buurt die je zoekt. Gasthuis 4 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Margraten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Bemelen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 531 m2
  • Perceeloppervlakte 3031 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Gasthuis 4 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.031 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.265.000 – 1.470.000
Woningwaarde
+13.06%
Afgelopen jaar

+13% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
33510
Hypotheeksom € 1463000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eijsden-Margraten

OZB € 638,- / jaar
Afvalheffing € 190,- / jaar
Rioolheffing € 280,- / jaar
Totaal per jaar € 1108,-
Geschatte belasting € 92 /mnd
WOZ Gasthuis 4

De WOZ-waarde van Gasthuis 4 is 506.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 1.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gasthuis en 65.4% lager dan de realistische woningwaarde van Gasthuis 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 396.265
  • Woningwaarde jaartrend +10.16%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Houthem-Sint Gerlach 3.47km - Treinstation
Valkenburg 5.59km - Treinstation
Meerssen 6.25km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Berg 2.02km - School
Basisschool Vilt 2.57km - School
RK Basisschool De Keerkring 2.76km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Gasthuis 4 6268 NN Bemelen

531m²

3.031m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Gasthuis 4 in Bemelen ligt tussen de 1.265.000 en 1.470.000 euro. Deze waarde is 406% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gasthuis. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Gasthuis 4? Bekijk het complete waarderapport.